为了拿到“三证”，需要多次往返三个部门，少则需要半个月，多则需要好几个月。

　　市政协委员裴虹以前也有类似经历——买了江北一套房子，想请中介去办相关手续，中介不是很乐意，“跑腿费”开到了2000元。

　　能不能简化房产交易办理手续？裴虹仔细地进行了一番调研，之后提出了《关于简化房地产交易办理手续的建议》，对于这一提案，市政协委员胡景芳也进行了附议。

　　信息难以共享 办证费时费力

　　“三证”的发放隶属三个不同的部门。裴虹发现，购房者在办理“三证”过程中，均要填写内容基本相同的表格，复印相同的资料，分别提交给三个部门。由于到三个单位办理手续有一定的时间差，因此填写内容的一致性受到影响。同时，复印三份有关资料，不但增加群众的办证成本，还造成了大量的浪费。此外，三个部门没有实现信息共享，给“首次购房”认定和“申购保障性住房核查”等，也带来了非常大的难度。

　　建议成立统一的房地产交易登记管理机构

　　裴虹建议，由市政府牵头，组织市编办、市建委、市国土局、市财税局等相关部门，建立一个统一的房地产交易登记管理机构，同时，各县（市）也成立一个这样的机构。

　　“该机构应建立一个统一的房地产交易管理信息平台。”裴虹说“平台内可以分别有契税、房产、土地交易登记管理信息系统，统一由房产部门受理各种申请材料，经过资料扫描和数据整理后，统一导入房地产交易管理信息平台，相关部门实现信息共享，这样就能使市民从重复填写各种表格、复印相关资料中解脱出来。”

　　裴虹说，在平时交易登记时就应实现“五个统一”，即统一房地产交易管理信息平台、统一交易登记工作流程、统一规范化考核办法、统一交易登记发证时限、统一“一站式”服务。“这样做，既能提高房地产相关管理部门的工作效率，又能方便市民。”裴虹说。

　　宁波晚报记者 吴明京

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　　目前，市民要办齐房产证、土地证和契税证这“三证”，具体程序包括：到房产交易登记管理部门填写各种表格，复印有关资料，与相关权利人一起排长队办理房产登记，待办理期限届满后，上交房产交易手续费等，领取房产证；到土地交易登记管理部门填写各种表格，复印有关资料，排长队办理土地登记，待办理期限届满后，上交土地交易税费等，领取土地证；到契税部门填写各种表格，复印有关资料，排长队办理契税征管登记并上交可观的税费后，领取契税证。

　　据悉，宁波市房产部门已在海曙区解放南路建立市房产交易中心，市三区购房办证可享受“一站式”服务。在江北和鄞州，也建成了类似的中心。但是，除了上述地方外，市民购房就得一个个地方跑了。

　　而记者了解到，杭州市民房产办证已全面实现了“立等可取”，包括商品房买卖、房改购房、夫妻共有财产变更、个人存量房买卖、抵押、继承、赠与、析产，以及抵押注销、验换证、地名变更等，都做到了受理后４０分钟即可领证。