中国宁波网讯 在昨天举行的宁波市银行业协会同业合作专业委员会年会上，该委员会主任、市农行机构业务部总经理陆建范说：“对‘海洋经济’、新能源等鼓励发展的产业，金融机构将推出金融创新产品，加速助推宁波产业转型。”

　　重点支持行业是哪些？

　　多数银行把制造业和流通服务业等传统重点行业，新一代信息技术、节能环保、新能源、生物技术、高端装备制造、新材料、新能源汽车等七大战略性新兴产业，以及低碳经济、循环经济、新农村建设、保障性住房、现代农业等新兴产业领域，作为今年的重点支持行业。

　　对于能运用高新技术和先进适用技术，有自主品牌、自主知识产权、产品高端的重点企业、重点产品，以及以高端服务业为发展重点的总部经济，给予重点信贷支持。

　　审慎介入门槛低，受国内产业结构调整、人民币升值因素反向影响的工艺品、休闲用品、文具、玩具等制造行业的信贷。

　　严格控制高耗能、高污染、产能过剩行业的信贷。对于不符合市场准入条件、技术标准、项目资本金缺位的项目，不得提供授信支持；对属于产能过剩的产业项目，从严审查和审批贷款。

　　个别银行今年将推出碳资产质押授信、排污权抵押授信等“绿色信贷”创新产品。

　　对房地产信贷执行差别化政策

　　对于群众关心的房地产行业，多数银行将执行差别化信贷政策，重点支持保障性安居住房工程建设，包括经济适用房、廉租房等开发建设项目，适当支持地理位置优越的普通住宅项目。

　　严格控制“地王”项目的贷款申请。审慎对待商业项目(包括写字楼和商业营业用房)，严格控制产权式酒店、返租式商铺等其他投资性房地产。禁止介入存在交叉违约、闲置土地、囤地、炒地、捂盘惜售、囤积房源、改变土地性质、拖欠土地出让金等违法违规行为的房地产企业。防止介入存在假报表、假权证、假注资、假按揭情形的房地产企业。

　　与会有关人士透露，对于个人住房贷款的政策，多数银行将“对个人购买第一套住房，执行首付款不低于30%的政策，贷款利率不低于基准利率；对于第二套住房，执行首付款不低于60%的政策，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；对于第三套甚至更多商品房贷的申请，暂停受理贷款”。

　　据了解，在甬的部分银行今年还将执行“不能提供1年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停受理购买住房贷款业务”。

　　宁波晚报记者 陈旭钦