国家发展和改革委员会昨天宣布，发展改革委已于日前发布《商品房销售明码标价规定》，明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。

　　发展改革委表示，对不执行明码标价规定、明码标价不规范，或利用标价进行商品房销售价格欺诈等价格违法行为的，要依法严肃查处，切实维护消费者的合法权益。对情节严重的典型案例要予以曝光，以儆效尤。据新华社电

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　　甬城商品房销售基本已做到明码标价

　　中国宁波网讯“国家发改委《商品房销售明码标价规定》的内容，我们基本上都已经做到了。”鄞州区一在售楼盘销售负责人昨天对记者表示。

　　发改委该份规定，主要关涉四部分商品房销售信息。其一是价格信息。记者注意到，该楼盘的售楼处墙上有公布每套房源的售价，而购房者可享受的优惠折扣，以及享受优惠折扣的条件——包括因付款方式、付款时间等不同而优惠幅度不同等内容，也在售楼处进门处的广告牌上标示清楚。其余如物业费收取标准等，也已公示。

　　其二是测绘信息，包括每套房源的建筑面积、套内面积和公摊面积等。市建委去年底已下发通知，要求开发商自2011年1月1日(含)以后领取预售许可证的商品房项目，其预测绘成果应在售楼处向购房者进行公示；而在2011年1月1日(含)以后竣工交付的商品房项目，则应在交房现场公示其实测绘成果。目前，本地楼盘一般都会在售楼处公示这些信息。

　　其三是相关证件，包括预售许可证、用地许可证等。这些证件，在该楼盘售楼处也已上墙。

　　其四是开发商“应在规定时间内一次性公开全部销售房源”。市建委早在去年4月1日即已通知执行。当时要求开发商在取得商品房预售许可证后，应在15个工作日内将取得预售许可的全部房源一次性公开对外预售。去年6月23日出台的“甬21条”中，又将公开销售的时间缩短至取得预售证10天内。不过，对这一规定，部分开发商未严格执行，也因此受到了市建委的查处。

　　值得关注的是，虽然目前本地在售楼盘均会标示哪些房源已售，但到底这些房子是不是真的已售出，购房者无从查证。同时，本地楼盘基本没有标示已售房源的实际成交价格的——而这，恰恰是购房者最为关心的信息之一。“但愿5月1日，有关已经卖掉的房子的这些信息，开发商能够让我们看得见，而且能做到确实不假。”一位有购房意愿的林姓市民，昨天对记者表示。

　　宁波晚报记者程旭辉 见习记者朱一丹