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工地施工造成地面沉降楼房开裂?
稿源: 宁波日报  | 2011-04-04 07:47:36

原本紧贴墙面的落水管扭曲变形,有的从中间断裂。

地面沉降,落差有一只手机的高度。(记者 余建文 摄)

  中国宁波网讯 “旁边工地打桩施工,害得我们住宅楼地面沉降,墙体开裂,连水管都破了,怎么能安心居住呀?”上周,鄞州高桥镇望春四季苑小区部分住户向本报新闻热线反映。

  住户反映:

  地面沉降,3天就多了3厘米

  望春四季苑小区位于鄞州高桥长乐三村北面。4月2日上午,记者来到小区。沉降最厉害的是小区42-45号这栋楼。居民王先生拿了把尺,丈量楼道口地面与楼外道路的落差:“看,有10厘米。3月30日我们在同一部位量过,才7厘米,三天中,又沉降了3厘米!”

  除了沉降,楼房还多处开裂。在居民的陪同下,记者查看了5户住宅,发现不同程度存在厨房、卫生间瓷砖开裂、天花板油漆剥落等情况。业主陈大姐家一楼车库的电表箱,一条裂缝有半米多长、半厘米宽,可以插进一根筷子,由于墙体倾斜,车库门上部也关不严了。

  由于地面沉降,原本紧贴墙体的很多管道扭曲、折断,有的螺丝钉脱落,空悬在窗外。居民们担心,再发展下去,要是煤气管、自来水管断裂了,那可怎么办?

  对于楼房出现的种种问题,居民们认为祸根是北面正在施工的“西城印象”工地。“西城印象”工地眼下正在灌注地下车库,与“望春四季苑”距离10米左右。业主王先生说,去年秋天,工地开始打桩,今年春节后又挖土造地下室,随后居民家中陆续出现裂缝现象,“大坑挖得很深,我们这栋楼距离最近,致使地基松动,影响最厉害。”眼下,居民楼前的一段围墙也坍塌了,用几根钢管临时搭了个隔离栏,以防居民掉进工地里去。

  让住户们担心的是,地面沉降趋势若持续严重下去,住房安全岂不是得不到保障?住户陆女士说,为了制止工地施工,前几天居民们还与工人们发生过冲突。起初大家想忍忍就算了,但现在感觉住着有点怕,希望政府部门能出面管管。

  管理部门:

  等待监测结果,保持巡查

  据记者了解,上月,“望春四季苑”部分业主向高桥镇政府集体投诉。当地长乐社区居委会的王主任告诉记者,去年11月底,社区委托浙江瑞邦建设工程检测有限公司进行鉴定。公司后来出具了一份《建筑物监测调查报告》,称小区41-51号楼北面的道路及围墙离在建工地较近,经现场勘查,发现道路凹凸不平,围墙破损严重,且倾斜率超过规范标准。

  因为报告没有涉及房屋开裂和地面沉降问题,居民们并不满意。王主任说,前几天,公司刚刚进行了第二次监测,新的报告还没有出来。监测的费用是“西城印象”的开发商出的。王主任告诉记者,房屋受损如何,要看新的监测结果,开发商该赔的赔,该修的修,这是毫无疑义的。

  据了解,鄞州高桥镇有关职能部门到“望春四季苑”进行了联合勘查,但迄今为止,“西城印象”的开发商和施工单位还未和居民接触过,这让住户颇感无助。

  4月1日下午,高桥镇政府城建办出具了一份答复意见书,表示“望春四季苑”42-45号楼新的监测结果本周能出来。工程施工方愿意修复受损的落水管,但受到部分住户阻扰。经高桥镇自来水厂查看,自来水管不会爆裂。煤气管道有自动报警系统,燃气公司将安排巡查员每日巡查确保安全。

  镇城建办认为,“西城印象”在建项目符合规划标准,要求施工单位在早上6时至晚上10时段施工作业,若有违反,住户可直接向镇里或鄞州区举报。

  而住户们最关心的是,职能部门采取有效措施,让楼房不再受“伤害”。(宁波日报记者余建文)

【编辑:吕机明】