中国宁波网讯 想进小区，先交押金！前天，网友“xiaohong”在宁波本地论坛发帖讲述了自己的雷人遭遇：他在迪赛明天广场小区门口登记完身份证后，还得交上20元的“出入证”押金才能进小区。保安对此振振有词，称：“这是经理规定的，目的是为了小区美观。”

　　交押金竟和“小区美观”扯上了关系？此帖一出，围观者众。截至昨晚7时，点击率已近3000人次。网友纷纷质疑：交押金是不是进小区的“买路钱”？

　　“买路钱”保“安全”

　　昨天下午，记者与该小区的物业方——中奥物业公司取得了联系。物业公司李经理解释，所谓“小区美观”一说，纯属保安口误。

　　“公司出台这项措施，主要是出于小区安全方面的考虑。”李经理说，迪赛明天广场小区为酒店式公寓，其中小户型面积仅25㎡。自投入使用以来，出入小区人流量大且人员复杂。而令物业最为头疼的就是因为治安不好，报警率高。李经理叹了一口气说：“什么样的报警都有。今年过年时我们这里还抓了一个在逃犯。最多的一天小区内报警就有18次！”

　　李经理介绍，并非所有出入小区的人员都要办出入证收押金。“比如来小区访客，保安会先联系受访业主，业主确认后，就可直接放行。而出入证面向的是那些出入频繁的送餐工、装修工，证上注明姓名、事由及身份证号，交完押金后由本人签字确认予以发放。”

　　“这样区别对待，就是为了对出入小区人员加强控制，保障业主安全。”李经理补充道：“刚刚试行的这个星期，成效显著，其间仅接到了两起报警。”

　　“买路钱”是赔本买卖

　　办出入证以策安全，固然无可厚非，但收取20元押金依据何在？

　　李经理说，他们的出入证类似于会议的通行证，物业公司专门设计了规范化的模板，每张出入证物业公司需投入成本5元多。收取20元押金，就是为了提醒持证人员及时还证，避免公司损失。

　　“押金嘛，顾名思义，就是‘你还证，我还钱’，而且是全额返还。那张出入证就相当于押金收据，物业公司在里面不但不赚钱，还得贴上当初制证的那笔费用，再加上付出的人力，摆明是个赔本买卖！”

　　“这里的物业费是每平方米每月3.9元，在宁波小区算是中高端物业费了，公司认为既然收了高端的钱，就应该提供高端的服务。只要有效果，‘赔本’也没关系！”

　　李经理称，由于进小区收押金与我市相关物业规定相抵触，昨天上午，鄞州区物业办已通知他们，正式叫停此项措施。

　　对此，李经理显得很“委屈”。据他猜测，可能是某些“别有用心”的房产中介在故意炒作，“因为我们收押金办证，客观上给一些经常来小区带客看房的中介公司造成了不便。”

　　宁波日报见习记者单玉紫枫 实习生吴文