中国宁波网讯 昨天来自房管部门的消息说，从5月1日起，海曙、江东、江北三区的廉租住房租金补贴标准将上调。经此次调整后，一户三口之家的廉租住房在保家庭，最高每月可以拿到1512元的租金补贴——房产中介人士称，用这样一笔钱，可以较容易地在市场上租到老小区内两室一厅的房子。

　　据介绍，调整后，市三区最低收入家庭和其他家庭的廉租住房租金补贴标准，由原来的每月每平方米建筑面积20元调整到28元；低收入家庭租金补贴标准，则由每月每平方米建筑面积13元调整到18.2元。

　　按照相关规定，最低收入家庭，指的是取得“三证”之一——区民政部门签发的《最低生活保障金领取证》或《宁波市城区社会扶助证》或市总工会核发的《特困职工证》的家庭；其他家庭，包括上年度家庭人均月收入在市政府公布的本市当年最低工资标准以下的烈士遗属、因公牺牲的军人遗属、一至六级残疾军人或其配偶、市级以上(含市级)劳动模范、由政府在福利机构供养成年的孤儿等；低收入家庭，包括上年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入60%以下的已婚家庭、年龄在35周岁以上(含)的单身居民。

　　这三类家庭，如果同时符合“在市六区范围内无房或者住房建筑面积低于人均18平方米或户36平方米”这一条件，一般都可以享受到廉租住房保障。保障方式主要有二，一是实物配租——即租住政府提供的住房，二是租金补贴——即拿政府补贴的钱到市场上自己去租房子住。

　　现行廉租住房租金补贴计算公式为：廉租住房月租金补贴额(元)＝(家庭户36平方米—现住房建筑面积)×租金补贴标准，或廉租住房月租金补贴额(元)＝(18平方米—原人均住房建筑面积)×保障人口×租金补贴标准。

　　据此公式计算，一户三口之家，无房，有“三证”之一，则调整后最高每月可获廉租住房租金补贴18×3×28＝1512元。而记者从房产中介处了解到，目前市三区范围内的老小区出租房，面积在50平方米上下、两室一厅、简单装修的，一般月租金为1200元—1600元。除此类出租房源外，一些新建安置小区、地段相对偏远的商品住房，其月租金水平也低于1500元。宁波晚报记者程旭辉