图为春晓滨海新城大型房地产项目建设现场。(记者孙红军摄)
北仑新闻网讯(记者 张 敛 通讯员 应琪超)这里有郁郁葱葱的森林、清新的空气，还有银光海滩、古朴的村落。这里是一座正在兴起的希望之城，这里的一切几乎都是新建的。漫步在新城，只见主干道两旁，园林工人们正在种树栽花；项目工地上，各种吊机林立，施工机器发出的声音此起彼伏；景区内，垂柳、墨西哥落羽杉、湿地松、杜英、榉树等绿荫遍布，生机盎然。
借快速交通，建品质新城
2011年，一座博物馆、一个酒店、一所现代化的学校、一个拥有100张床位的社区医疗中心等项目将会在盐碱滩上拔地而起。不久，这个新城还将拥有设施完善的居住小区、科研大楼、金融大厦以及向公众免费开放的观赏公园。
近年来，春晓滨海新城的交通网络发生了前所未有的变化，连接滨海新城与北仑中心城区的太河路南延工程、沿海中线已建成通车，新城内部第一条“景观道路”滨海大道东八路与中八路段也实现通车，截止目前，总计完工道路25条，总长25公里，约有10公里的道路正在建设中。
春晓滨海新城规划建设部工作人员吴佳志曾在对比新城今昔交通巨变时感慨，过去三面环山、一面临海的新城是北仑新区的天涯海角，如今成为联结北仑中心城区及梅山、穿山、六横等周边地区的枢纽。
根据2010-2030年《宁波春晓滨海新城交通专项规划》，新城的对外路网系统将由高速公路、快速路构成，原先春晓到宁波1个多小时的路程时间将缩短至30至40分钟；对内，新城将以特色鲜明的绿色交通作为突破口建设生态城区，大力建设“绿道”系统，形成一张整合常规交通、滨海栈道、自行车道、水上交通的绿色交通路网。届时，市民及游客可通过步行、骑车等零碳低排的“慢”方式游览整个滨海新城和九峰山景区。
据悉，2011年该区域安排交通建设项目共有14项，总投资超2.1亿元，其中新建项目6项，计划投资超过1.2亿元。其中“看海通道”太河路南延工程(沿海中线至春晓中五路段)也已经开工建设。
学盐田经验，实现联动开发
在“三思三创”主题教育实践活动中，深圳市盐田区成为春晓滨海新城的标杆。“交通及配套设施、人气不足是影响滨海新城开发成功与否的两大关键，这也曾是制约盐田发展的两大瓶颈。”新城建设指挥部有关负责人告诉记者，后来，盐田通过与地产公司签署合同，建设开发综合旅游项目，改以往地产单一开发模式为整体开发，不仅使其交通配套设施得到改善，也提升了当地人气，带动一系列高档项目入驻。这恰与目前滨海新城正在进行的世茂地产结合酒店项目与洋沙山开发、龙湖地产结合酒吧街与学校项目的开发建设思路不谋而合。
改以往地产单一开发模式为整体开发，不仅使其交通配套设施得到改善，也提升了当地人气，带动一系列高档项目入驻。这恰与目前滨海新城正在进行的世茂地产结合酒店项目与洋沙山开发、龙湖地产结合酒吧街与学校项目的开发建设思路不谋而合。
在采访中，记者了解到，目前新城的固定资产投资累计已经超过53亿元，其中政府投资约占50%。滨海新城开发建设的决策者们通过实施“政府主导、企业参与、基础先行、项目带动”的开发策略，加快完善基础设施建设，以政府投资带动企业投资，实现了政府与企业、地产与项目之间的联动开发。
下一步，滨海新城将借助知名地产开发商对洋沙山景区进行整体开发。据该项目有关负责人介绍，目前，景区先驱项目“中国港口博物馆”及“东海水下考古基地”的选址工作已经完成，并将于今年下半年正式开工，渔人码头、拓展训练区等休闲度假项目正在洽谈中，整个景区的招商工作预计在年内完成。
靠山海优势，带动新城招商
近年来，不少北仑市民在节假日结伴去滨海新城吹海风、捉螃蟹、打排球、踢足球、尝海鲜、吃烧烤。借助交通巨变带来的便利，滨海新城借力春晓丰富的山海资源、良好的生态环境，提出了建设以旅游、休闲、居住、商务、会议等功能为主导，以企业总部、高科技研发等产业功能为辅助，生活、生产要素集聚的区域性现代化新城的构想。
其中，旅游、地产项目已经于去年开始全面招商。据了解，目前，世茂集团春晓开发项目一期的A2区工程总体进度完成约30%，B区的38栋别墅联排基本已封顶，C地块酒店项目桩基施工全部完成，世茂二期也已经开工；龙湖春晓项目的开发建设稳步推进，今年下半年龙湖一期8万平方米商业中心项目将正式启动建设；梅山港岸亲水旅游项目取得突破，其中锦鲤园项目建设有望在年内启动，洋沙山景区的整体招商工作也将于年内完成。
根据规划构想，春晓生态工业园区坚持走新型工业化道路，积极推进清洁生产和循环经济的生态化发展模式，在“政府得税、企业获利”的同时，保证“百姓得益”。据春晓滨海新城建设指挥部综合管理部部长傅子建透露，园区已经引进了一批以制造新材料、精密机械等产品为主的低污染、低能耗、高产出企业，将重点发展光电、太阳能、汽配等产业，推动现代化技术含量高、附加价值高的先进制造业和新兴产业集聚区的形成。“4月9日，吉利控帝豪轿车生产线技术改造项目正式落户园区，作为拥有自主知识产权的龙头企业，吉利的入驻必将带动区域内汽车配套产业的发展，促进一个高端汽配产业链的形成。”他说，目前园区落户企业已有近百家，其中近四十家已经投产，还有十几家正在建设，预计今年新增开工企业数将超过三十家。
另外，今年滨海新城安排政府投资9.48亿元，建设信息、金融、科研机构等各类生产性服务业项目，以及商贸、酒店、餐饮、学校等生活性服务业项目，全年续建及新建项目总计将达到30个。