中国宁波网讯 农村集体土地的使用权是不能向城市居民转让的，但还是有人想着能通过“特殊渠道”买地造房。余姚城区的张老板因为这一心理作祟，结果遭遇他人“帮着走关系、疏通渠道”的骗局。昨天，“帮忙”的人涉嫌诈骗犯罪被提起公诉。张老板对自己的糊涂所为后悔不迭。

　　张老板是余姚城区人。2008年，他在司机陈某的老家一个自然村里，花50万元私下向村民买了3亩地。他准备开工造房子时，想到要办土地使用证了。但他不是本村人，办不了村集体土地使用证。看张老板为难，司机陈某表示可以帮忙，但提出事成后要拿15万元的好处费。张老板同意了。

　　陈某一边忙着找人探听是否有“特殊渠道”可办证，一边也动着歪脑筋。他以“帮着走关系、疏通渠道”为由，多次让张老板出钱，有时五千，有时一万，有时就两条烟。但国家明令禁止村集体向非本村集体成员转让土地使用权，陈某根本找不到“特殊渠道”。但没辙的陈某没把这事告知张老板，还继续假装帮忙办证，继续索要“活动经费”。

　　2009年下半年，张老板的房子都造起来了，可陈某办证还没结果，张老板着急了。陈某搪塞说，土地使用证的批文已下来，但是证书还要等几天，让他继续安心建房。一直到去年7月，陈某见谎言应付张老板难以持久，就找人做了3本假的集体土地使用证书给张老板。

　　拿到这些证书才1个月，张老板意外得知，自己已建好的房子竟然被陈某向人口头承诺用于抵债了，震惊不已。“土地使用证在我手上，怎么可能？”他赶紧拿着这些证书找国土资源局查询，结果发现证书是假的，就报案了。陈某涉嫌诈骗犯罪被抓了起来。“自己拿到3本假证被人当傻子不说，还一共被骗走10多万元。”事发后，张老板一直懊恼。

　　办案检察官说，城市居民到农村买地造房或到农村购买小产权房，这些都是国家明令禁止的，但私下买卖仍有出现。这种行为不受法律保护，隐患很多。

　　宁波晚报记者 袁妙飞 通讯员 罗姚庆