中国宁波网讯 刚刚过去的“五一”小长假，热热闹闹的大批市民购物、休闲场面，已不仅仅在天一广场、万达广场等中心商圈出现，一些地处江北、鄞州的非主流商圈人气也非常旺盛。记者发现，甬城不少商家已将跑马圈地的眼光移向新兴的待开发城区区块，这些离传统的商贸中心略远的区域成了家居、家电两大零售行业争相抢食的香饽饽。

　　这个小长假，往日十分冷清的鄞州潘火区域，一下子车水马龙，人来人往。记者发现，其原因就是：总营业面积达15万平方米的红星美凯龙鄞州商场亮相。5月1日那天，记者从商场一楼一直逛到顶楼，发现这个家居商场“巨无霸”真的好大，国内外约400个家居品牌“一网打尽”，包含建材、家具、家饰、家电等一条龙消费，这条“龙”一来自然带来源源不断的人流，据商家管理人员介绍，开业期间每天有上万人光顾。无独有偶，以前，鄞州麦德龙区块仅靠麦德龙鄞州商场一家唱独脚戏，人流不温不火，如今，五星电器、友邦家居均在此落户，人流大幅度上升。

　　今夏，苏宁、五星、国美开新店的选址大都在非主流商圈，如今年7月将亮相的五星城南轻纺城店将是五星电器选择非主流商圈布局的主要门店，苏宁下半年要开的5家主要门店都在非主流商圈，宜家、红星美凯龙还在宁波一些非主流商圈打造新店。

　　以前，不管是本土的还是外来的品牌，商家普遍喜欢选择中心商贸区作为必圈之地，如宁波的天一商圈就是最为典型的例子，天一商圈无疑是宁波商业最集中的区域，云集了百货、家电、数码、通讯、餐饮、娱乐等行业，更有同一品牌开设多家门店的情况发生，如太平鸟服饰、各家电卖场等。如今，这些地段的开店成本节节上升，商家贴身肉搏步步升级。不少商家反映，现在在热门商圈开店，并非地处黄金地段就能赚黄金钱，不少经营户辛辛苦苦仅仅是挣个房租钱为房东打工。每到大规模低价促销风刮来时，更是搞得利润大缩水。同时，黄金地段周边的常住人口伴随城市改造以及地铁建设正在明显减少。

　　据国内一家著名的家电连锁企业最新市场调查显示，80%以上居住在离核心商圈较远的市民对“家门口商业圈”青睐度日益提高，就近消费心理、市中心的停车难、路途较远、遇上退换货麻烦等因素促使市民希望在家门口就能购物。另外，这些非主流商圈地租低；新建、新开楼盘多；人口密度逐步上升；居住人口中青年人多，置家与婚庆消费需求强劲。众多因素招来更多的家电、家居零售企业前来落户。

　　不过，据记者调查，甬城家居、家电商家争先恐后入驻非主流商圈也应顾及相应的网点配套，记者在红星美凯龙鄞州商场看到，一到中午发现此地饭店、小吃店实在偏少，就餐十分不便。另外交通不够顺畅，公交车不多，的士又很难打。这些都需不断完善。

　　宁波晚报记者 徐跃年