中国宁波网讯 甬城楼市商品住宅销量连续两月暴跌后，4月份终于迎来回升。据市房产交易中心昨天发布的最新一期市区住房成交信息，上月市六区商品住宅销售套数环比升幅近41%。

　　在之前，该中心提供的相关数据显示，今年2月六区住宅销售套数比1月跌了约68%，3月又比2月跌了约54%。而这一期的统计数据则显示，上月市六区共销售商品住宅647套，比3月份增加了187套。

　　虽然成交量环比升势明显，但有业内人士指出：“这也许是近年来销量最差的一个4月。”去年4月，市六区商品住宅销售套数高达2310套；即便在楼市极度低迷的2008年，当年4月市六区也卖出了702套商品住宅。

　　更值得关注的是，据市房产交易中心方面统计，上月市六区范围内新领出预售许可证的住宅楼盘多达13个，新增可售房源总数达6786套。

　　“新增房源近6800套，卖却只卖了不到650套，这说明当前各大楼盘还是卖不太动。”一位房产公司销售副总分析说。

　　市房产交易中心方面也分析指出，当前的政策面“不支持房价快速上涨”。“在未来一段时间，我市的房地产市场总体将保持平稳，成交量虽然存在持续缓慢增长的可能性，但房价不会出现明显的波动。”

　　不过，一些业内人士也表示，对于楼市成交的回升必须保持足够的警惕，尤其是在调控政策出台已有时日、其影响力难免会衰减的当前。

　　另据市房产交易中心统计，上月市三区二手住宅成交套数达727套，环比3月份也大增近90%。“这主要是部分刚性需求购房者在房价平稳、购房选择余地较大的情况下，作出了购房决定。”该交易中心分析指出。

　　宁波晚报记者 程旭辉