到本月１６日，保障性住房用地１４３．８公顷，占供应住房用地总数３１．６％

　　中国宁波网讯 今年以来，我市国土部门采取多种举措，加快推进保障性安居工程建设，坚定不移调控房地产市场，切实有力保障民生。截至５月１６日，共供应住宅用地４５４．３多公顷，完成年度计划数的２８．３％，其中保障性住房用地１４３．８公顷，占同期供应住房用地总数的３１．６％。

　　为优先保证经济适用房、廉租房、公租房、限价房和旧住宅区（危旧房）改造以及城中村改造等各类保障性安居工程建设用地的供应，市国土资源局及时与发改、规划、建设和房管部门协调沟通，尽快落实具体地块，研究制定供地预案，抓紧做好征地拆迁、项目立项、规划选址、资金筹措、方案设计、建设要求等前期工作，共同解决影响土地供应的相关问题。

　　以中小套型、中低价位普通商品房供应地为重点，调整优化供地结构，科学安排供地总量、结构、布局和方式，保持合理的房地产投资和开发建设用地规模，平抑房价，满足居民合理住房需求。继续改进和完善招拍挂出让制度，积极探索“限房价、竞地价”、“在商品住房用地中配建保障性住房”等多种具体操作办法，进一步发挥招拍挂出让制度在房地产市场调控中的积极作用。截至目前，普通商品住房用地共出让３１０．５５公顷，成交金额１１４．０９亿元，平均楼面地价为１８６４．４５元／平方米。

　　严格按宗地出让、出让面积标准、出让主体合法等规定，发布商品住房用地出让公告。凡发现超面积出让、捆绑出让、“毛地”出让、住宅用地低容积率等违反政策规定的出让公告，立即予以撤销，责令重新拟定出让方案。对违反规定出让的，责令终止出让行为，并依法依规追究责任。

　　密切跟踪住房用地价格走势，及时掌握地价异常变动情况，防止异常的高价地现象发生。对招牌挂出让溢价率超过５０％、成交总价或单价创历史新高的地块，按有关规定及时报备。加强对拟出让地块评估，合理确定出让底价的控制区间，有效防止各类商品住房高地价的发生。今年以来，宁波市住宅用地供应结构调整加快，普通商品住宅用地供应比例较去年同期略减，保障性住房用地供应充足，土地价格稳中有降。

    宁波日报记者孙吉晶 通讯员柳 丽