中国宁波网讯 据国家统计局昨天公布的数据,相比四月份,五月份甬城房价整体上未有明显变化。其中,上月新建商品住宅价格环比微涨0.3%,同比涨2.1%;二手住宅价格环比持平,同比则下跌2%。
具体从房屋类型看,上月新建商品住宅中面积在90平方米及以下的房源,价格水平环比微涨0.1%、同比上涨3.8%;面积90—144平方米的房源价格,环比上涨0.2%、同比上涨2.7%;面积超过144平方米的房源价格,环比上涨0.4%、同比上涨1.1%。
上月二手住宅中面积在90平方米及以下的房源价格,环比持平、同比下跌2.1%;面积90-144平方米的,环比上涨0.1%、同比下跌2%;面积超过144平方米的,环比持平、同比下跌1.2%。
从整体看,甬城房价变动幅度不大,但据记者了解,有楼盘已开始悄然下调部分房源的售价,且下调幅度不小——位于城市东部的一楼盘,一些在售房源的现行实际售价,已比前段时间低了近17%。在二手房市场上,也不时出现实际成交价比房东挂牌价低10%以上的成交案例。
值得关注的是,上月以来甬城新开楼盘的价格水平普遍低于调控前的预期。而一些老楼盘暗中已开始较大幅度降价,但在“限购”、“限贷”政策下,各自的销售量并未有明显提升。
宁波晚报记者程旭辉