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宁波3个城中村年内启动改造 59个城中村50个正变身靓丽都市区
稿源: 宁波晚报  | 2011-06-21 07:38:35

  江北的柏树桥地块,在城中村改造之前,“脏乱差”是出了名。如今,在该地块建起来的柏树花园小区非常漂亮,计划于下月交付。

  记者 许天长

江南村的流动摊贩。 记者 许天长

昨天下午,孩子在柏树花园的广场玩耍。记者 许天长

  中国宁波网讯 市城中村改造办昨天公布今年中心城区城中村改造计划,年内将确保新启动海曙、江东共3个村的改造工作,同时新交付安置房3600余套。

  今年要启动改造的3个城中村,分别是海曙区的姚丰村、段塘村和江东区的江南村。这3个村的改造,需征收土地约1230亩,涉及居民1659户。

  同时,根据安置房建设进度,年内有4个城中村改造安置房项目可陆续交付使用。除前段时间已交付的海曙吴家安置房项目外,其余的海曙胜丰(西)安置房、江东惊驾安置房、江北柏树桥安置房,下半年也将先后交付;这4个安置房项目,有安置住房共3645套。

  在今年3个村的改造启动后,中心城区尚待改造的城中村只余6个。其中,位于江东区的4个,分别是明一村、仇毕村、戚隘桥村和宁舟村;江北2个,分别是孔浦村和压赛村。

  宁波晚报记者程旭辉 通讯员陈彭年 吉金章

  城中村个案解读

  已改造城中村之柏树桥村

  “做梦都没想到能住好房子”

  位于翠柏路与范江岸路交叉口东北侧的柏树花园,是用于安置江北区柏树桥村村民的安置小区,于2008年6月动工建设。下个月,这个小区就可以交付了——这将是江北区首个交付的城中村改造安置项目。

  “这段时间几乎每天都有人来问这房子卖不卖,都以为是商品房。”昨天,柏树桥村的原住民苏惠康,看着眼前的新小区一脸欢笑:“做梦都没想到,这辈子居然还能住上这么好的房子。”

  柏树桥村原有住户100多户。对于村子原来的面貌,苏惠康用这样一句话形容:“白天上班时,都在担心家里的安全。”那时,外来人口占到全村居住人口的2/3以上,治安、消防等问题突出,卫生环境更是“一塌糊涂”。而今天,柏树桥村已“变脸”为由8幢气派的高楼构成的一个可以媲美普通商品住宅楼盘的新住宅小区——新小区的建筑质量,用几乎每天都会到施工现场来“监督”的苏惠康的话说,“全宁波应该也能算一流”。

  让村民高兴的,不仅仅是旧村换新颜,更在于城中村改造为大家带来了巨大的实惠。“我们计算了一下,分给村民的房子要达到360来套。”江北区城中村改造办主任助理金海滨昨天向记者介绍说,这意味着,平均每户村民能拿到3套安置房。

  待改造城中村之江南村

  外来人口是本村人口的10倍

  “你走到我们这个村里,想问个路都问不到——这里要碰到一个本地人很困难的。”昨天傍晚时分,记者走进位于中兴北路与江东北路交叉口北侧、甬江南岸的江东区江南村,在村口正和人聊着天的87岁的余奶奶告诉记者。

  这是宁波一个典型的城中村:狭窄的路,“贴面”的楼,楼里竭尽一切空间搭建起的那逼仄的砖房乃至棚屋……“我们村总共500来户人家、常住人口约970人,而按照第六次人口普查的数据,村里外来人口有9670来人。”江南村党支部书记虞烈芳向记者介绍。为了保证村子的治安、卫生环境等,“村里每年要拿出60万元”。

  近五六年里,已连续当选了三届市人大代表的虞烈芳,一直在通过各种渠道呼吁市里改造江南村。“家里有儿子要结婚的、年纪轻的村民,都在盼着村子能早点被改造掉好住新房。”和余奶奶聊天的几位老年人对记者表示。

  今年下半年,江南村的改造就将启动。据市城中村改造办有关负责人介绍,江南村的房屋丈量、确权等改造前期工作,现在已经在开展当中;安置房的选址也已基本确定,“就在村子往南一公里、靠近惊驾安置房和庆丰桥的地方。”

  改造之后,江南村预计可获得60亩左右的村级发展留用地。“我们计划自主开发这批土地,进一步壮大村集体经济,让村民获得长期、稳定而且更丰厚的回报。”虞烈芳说。据其介绍,江南村去年集体经济收入约3600万元,每位村民年分红3.6万元;而待村子改造完毕,“每年的分红肯定会在现有基础上不断提高。”

  宁波晚报记者程旭辉 通讯员陈彭年 吉金章

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【编辑:沈媛仪】