图为近期城市重点功能区块建设规划图

　　中国宁波网讯 作为“十二五”期间宁波城市建设的指导性规划，《宁波市城市近期建设规划(2011-2015)》草案，已在“宁波规划网”上进行公示。公示时间截至7月15日，其间市民如有意见和建议，可联系市规划局。

　　该规划的范围为宁波中心城，具体包括三江片、镇海片、北仑片。按照草案所定目标，今后五年，宁波要着力推动城市发展由注重规模扩张、形态建设向注重功能提升、内涵发展的战略性转变，全面提升城市综合竞争力、国际影响力和可持续发展能力；通过五年乃至更长一段时期的努力，把宁波建设成为空间布局合理、要素配置集约、城市功能发达、基础设施完备、生态环境优美的创新创业之城、品质宜居之城、国际港口名城。

　　规划草案预测，到2015年，宁波中心城户籍人口约为160万人，暂住人口约为170万人，常住人口达到330万人左右。

　　全景解读

　　城市布局：重点推进六大城市新区

　　按照规划草案，东部新城、江北姚江新区、鄞州新城区、镇海新城区、北仑滨海新城、东钱湖旅游度假区这六大新区，将作为今后五年重点推进的城市新区。而宁波的旧城，规划将之划分为两个层次：第一层次是由中兴路、环城北路、机场路和南外环路围合而成的“内圈”，面积约38平方公里——这是中心城区旧城改造的重点范围；第二层次是“内圈”以外的旧城外围，以成片的工业区、市场和旧村为主，其中需要更新改造的连片区块将被纳入旧城改造范畴。

　　新城和旧城内近期要重点建设的功能区块，共计36个，包括月湖西区、孝闻街区、江东核心滨水区、湾头半岛、贝家巷区块等。

　　“三江六岸”：近期打造三大系统

　　作为宁波城市最具标志性的区域，“三江六岸”被规划草案定为宁波构筑现代都市、提升中心区城市品质的重点区域。这个区域，将围绕“城市功能的拓展、城市品质的提升、城市特色的塑造”三条主线，加强高端商务、商业、文化、休闲等服务功能，促进产业升级，提升人居环境，展现历史传承，激发滨水区活力，打造既体现城市历史、人文与地域特色又宜居宜业的现代都市核心区域。

　　按照规划草案，近期将打造滨江休闲带、一小时步行圈和水上游览等三大系统，同时，推进“三江口”核心区、老外滩北延等重点区块开发。

　　住房建设：五年内拟建保障性住房4.3万套

　　按照规划草案，至2015年，本市将新建各类保障性住房4.3万套，年均建设住房约为0.86万套。为此，五年内将投入土地约128公顷，每年投入土地约25.5公顷。

　　草案预测，至2015年，本市普通商品住宅建设用地面积为1155公顷。如按平均容积率2、套均建筑面积100平方米计算，这批土地将可建20余万套普通商品住宅，年均新建4万余套；而据市房产交易中心数据，2006年—2010年，市六区商品住宅总销售套数约10.7万套，年均销售2万余套。

　　草案同时预测，今后在商品住宅建设区域分布方面，海曙、江东两区将以填充补实和渐进更新为主，即新建量不会太多；江北则将成为三江片重要的居住板块，鄞州区未来一段时间内仍将保持一定的发展速度；东部新城和国家高新区将提供一定规模的高品质社区。