６月２３日，朱先生来电：我是鄞州东城水岸小区的业主，在小区地下停车场里有个车库，一周前，我出售车库要去物业那里盖章，物业要求我付车库的管理费，费用为每月３０元，从购买之日算起。按照物价局的有关规定，车库不是不用收费吗？

　　业主：这是什么钱？

　　５年前，朱先生在东城水岸小区买了房，花了１０多万元在小区地下停车场买了一个１０多平方米的车库，业主拥有产权。

　　这一次，朱先生要出售车库，需要去物业那里盖章。小区的永成物业告诉朱先生，得支付一笔车库管理费，每月３０元，一年３６０元，从购买之日算起。

　　双方经过协商，物业答应将５年时间改为４年，朱先生最后支付了１４００多元。

　　事后，这笔钱让朱先生有许多疑惑——这笔钱到底是什么钱？为什么以前去交物业费时，物业都不说要交这笔费用？物业办公室墙上挂着一个收费的牌子，上面标着车库是不用收费的。还有，永成物业大约是３年前进驻小区的，最早负责管理的是开发商的物业，永成物业凭什么收取４年的钱？

　　物业：这是地下停车场照明、清洁等费用

　　记者联系上永成物业东城水岸管理处的工作人员，对方说，向朱先生的车库收取每月３０元的费用，性质跟收取地下车位的管理费一样，当中包括地下停车场照明、清洁、水泵抽水还有日常维修。

　　“地下停车场的车库是集中统一管理，要收取一点费用。不收费的是那种别墅车库，因为是业主自己在管理。”这位工作人员说，小区地下停车场有２００多个车库，之前，由于设计和价格的原因，买的人不多，物业一直没有向朱先生等人收取车库的管理费。直到去年，开发商对车库进行大降价，才有许多业主出手购买。

　　“开发商的物业后来跟我们合并了，我们向他收取５年的管理费是有依据的。”工作人员说。

　　鄞州区物价局：情况特殊，需实地查看后答复

　　这件事情发生后，朱先生曾向鄞州区物价局反映。负责处理此事的任先生说，这个情况比较特殊，“我们鄞州这么多个小区，很少有在地下停车场里设车库的，一般都是车位。”

　　任先生告诉记者，根据２００１年制定的《宁波市区住宅小区物业管理停车收费办法》，底层独用汽车库不得收费，这一般指的是地面多层住宅的汽车库。地上的停车库不用付钱，地下的车库要不要付？收费办法里并没有说明。“接下来，我们将和价格管理科的人一同去小区实地查看一下。”任先生表示，一旦有了结果会及时告知。宁波晚报记者 沈之蓥