开发商＞＞＞

　　是为了“立体”展示房屋功能

　　据了解，策划该样板房“夫妻真人秀”的楼盘位于海曙青林湾附近，去年8月末开盘。营销部负责人韩敬昨天告诉记者，“我们并不是单纯为了推销房源而搞噱头。”韩敬同坦言，通过“真人秀”的演绎，小夫妻俩的现实居住情况一览无余，在给参观者以新鲜感之外，也能够使其有更为立体的感受，避免了只听销售人员讲解的单调性，更立体地了解房子的各种设计细节。

　　据了解，虽说这对“小夫妻”只能算是“演员”，但是他们为了尽可能真实再现二人世界的生活，两人都是采取了最生活化的着装，比如在床上男生就是赤裸上身，女生就是吊带背心，在厨房里男生通常“野蛮操作”不系围裙，而女生则在浴室里裹着浴巾，袒露后背……这样就达到了参观者体验零距离的现场体验。从而让大家意识到，原来在45平米上下层的空间内，两个人生活也并不局促，充满惬意。

　　观点＞＞＞

　　商家出怪招是为了吸引眼球

　　对此，一位房产营销业内人士指出，宁波楼市在各种政策的高压下，成交量日渐走低。在浓厚观望情绪的笼罩下，房产开发商感觉到手里的房子越来越难卖了。开发商们可能基于整个目的，在楼盘销售推广上绞尽脑汁推陈出新，打折让利送精装等直白优惠的促销手段已经很难吸引购房者。如今开发商促销更讲求手段和个性，而这种“真人秀”也是开发商的手段之一。

　　其实，“真人秀”推销商品如今已并不鲜见，比如推销汽车的车模，也是“真人秀”的一种，又比如有推销浴缸，使用穿着泳装的女郎在里面洗澡，目的就是为了通过真人，尤其是美女或者夫妻间亲昵的举动，满足人们的一种猎奇或窥私的心理，从而让眼球吸引过来。

　　该业内人士指出，这种楼盘的展示方法在国外及港台地区并不鲜见，不过国内使用这种方法的还比较少，但这种实景生活样板房，确实别出心裁，在宁波也尚属首例。他说，这种营销手段拿捏观众心理很重要，如果使用得当确实能起到吸引人气的目的，但如果过于低俗、策划失当或搞得过殇过滥，反而造成公众厌恶适得其反。