鄞州新闻网讯(记者林幼娟通讯员陈耀平)鄞州一些原本废弃的盐田、山塘，经过改造，如今已成为抢手的“宝地”。记者从区国土分局获悉，过去5年，全区变废为宝的土地面积近万亩。“开源”不忘“节流”，通过新农村建设和老厂房改建，全区建设用地供需矛盾得到进一步缓解。

　　位于东部沿海的鄞州滨海创业中心，总面积逾7平方公里，一期规划用地面积10590亩。目前，该中心已成功引进各类企业115家，有效供给土地6860亩，平均每亩投资强度200万元，平均建筑容积率达到1.2。

　　这个厂房集聚的创业中心，2005年开发之前还是一大片废弃盐田。而现在，创业中心已投入生产的企业平均每亩产出可达200万元，除了带动当地经济发展之外，还为附近群众提供了就业岗位。

　　利用废弃山塘搞建设，也是我区开拓用地空间，解决土地供需矛盾的又一举措。

　　鄞州周边的矿山经过几年甚至十几年的连续开采，不少已无资源可用。废弃的矿山不仅自然景观差，还存在崩塌等地质灾害隐患。

　　2009年以来，区国土分局坚持矿山整合与矿地利用相结合的原则，在五乡、高桥、云龙等地集中整合废弃矿山，4个矿山集中整合区可新增用地近3000亩。截至目前，全区已利用废弃山塘近900亩，吸引了60多家企业落户。

　　“开源”还需“节流”。如今，鄞州又把新农村建设用地列入重点挖潜对象。据调查，全区农村居民点总面积96211亩，人均用地112.1平方米。按照新村规划建筑容积率1.5以上计算，土地节余率达30%以上。目前，我区已确定农村土地综合整治试点积率1.5以上计算，土地节余率达30%以上。目前，我区已确定农村土地综合整治试点项目9个，其中4个村项目已通过省国土资源厅批准并实施。

　　同时，鄞州从严控制新增用地，并出台各类奖励和补助政策，鼓励企业对老厂房进行改扩建。过去5年，全区140多家企业实施旧厂房改造，累计增加建筑面积100多万平方米。