中国宁波网讯 有影视剧组来小区取景拍摄，对多数人来说一定会感到很新鲜。但江北奥林80小区的部分业主，对此却颇有微词。

　　“自小区建成至今，先后已有3个剧组来小区取景了，每每把小区外的道路围得水泄不通，严重影响正常通行。物业是否该就此事向广大业主征求意见，另外物业是否收取了一定的场地费，是否应该公开账目？”日前，有奥林业主在网上发帖对此提出质疑。

　　剧组进小区＞＞＞

　　一次还新鲜，次数多了就烦了

　　“听说早上小区门口又在拍戏，被围得水泄不通。”有奥林业主在网上发帖表示，前阵子小区也有一个剧组进场了，小区附近的道路被堵得连公交车都过不去。

　　昨天，记者采访时，该小区业主张女士回忆，奥林80小区自2009年12月交付以来，至今至少有3个剧组来过小区取景拍摄。

　　“最早应该是《红玫瑰黑玫瑰》吧，那时一期刚交付不久，没多少业主入住，所以大家对这个事情不太关注。”张女士说，前不久又有《情定大饭店》剧组来拍摄，引来很多人围观。最近一次是《宝贝战争》剧组。

　　“来一次，大家觉得挺新鲜，还能看明星，很有意思，但是次数多了，影响到部分业主休息不说，有时对交通秩序也造成拥堵。”张女士说，更让他们纳闷的是，物业似乎从未征求业主们的意见，而且剧组来小区拍摄，物业是否收取了场地费，也不得而知，这事情开始慢慢变味了。

　　物业回应＞＞＞

　　免费提供场地，只当给小区做广告

　　负责小区物业管理的中奥物业公司李经理表示，确实有剧组来小区拍戏，但是“业主们都挺欢迎的。”

　　“我们物业没有找过剧组，在小区取景是由开发商与剧组协商的，算是免费给小区打个广告，从没有收取过任何场地费。”李经理说，在剧组要来拍摄前几天，物业都会在小区内张贴温馨提示告知业主。

　　李经理指出，小区目前还没有成立业委会，如果挨家挨户去询问，似乎也不太现实，而且至今还从未接到过业主对拍戏一事的投诉。

　　随后，记者致电奥林80房产商迪赛职业销售部余经理，他表示拍摄连续剧《情定大饭店》时，是开发商出面协商的，而之后的剧组，开发商没有参与协商，应该是物业公司与剧组沟通的。他们合作的前提是，拍摄不影响业主的正常生活秩序，“未收取过场地费，只当作对小区的宣传”。

　　江北区物业办＞＞＞

　　剧组进小区应征得业主同意

　　据了解，除了一次物业将样板房提供给剧组拍摄外，大部分取景都在小区公共用地范围。业主作为小区的产权所有人，物业以及开放商此做法是否应征求广大业主同意，而之前几次拍摄是否可视为忽略了业主权益呢？

　　记者致电江北区物业办，工作人员表示，严格来说，已交付的小区公用部分为业主所有，应该要征得业主的同意，如果大多数业主反对，物业公司应尊重多数业主的意见。

　　他建议，像奥林80这样首套交付使用已满2年的小区，已经符合申请组建业委会的条件，成立业委会后，与物业公司商量小区各项事宜将更加规范、有效。

　　市城乡建委法规处的李处长说，提供小区场地给剧组拍摄这还是挺新的一个话题，之前都没有遇到过，目前也没有明确的条例可以对此做认定。他表示，如果剧组破坏了小区的绿化等设施，影响到业主的正常生活秩序，则属于侵权行为。业主可以主张自己的权益。（东南商报见习记者 乐冬妍）