中国宁波网讯 近期，甬城的住宅租赁市场一片火热，小套型租赁尤为走俏，出现了供不应求的现象。同时，在各种因素的作用下，租金的价格也出现小幅度的上涨，但总体保持平稳。

　　笔者在采访中发现，目前80平方米以下的小户型租金上调明显，较大面积住宅出租房源比较充足，价格基本保持稳定。广宇房产中介业务员告诉笔者，住宅租金从去年下半年开始涨，今年上半年涨幅较大。目前，根据家电配置程度不同，一间两室一厅的房子租金普遍在1600元至2000元之间，租赁价格比以前涨了5%至10%。

　　据了解，每年的6月底到8月初一直都是租房的“黄金期”，求租者多为高校毕业生、新就业群体等。“这些群体既希望有独立生活空间，又没有足够的经济实力承租居住条件较好的房子，因此与一至两户拼租地段较好、基本设施较全的小户型往往会成为他们的首选。”一中介业务员分析说。

　　正在找房子的大学毕业生小陈告诉笔者，小套型租赁总价相对较低，如果再与他人合租，月支出就能少很多，同时也能保证居住质量。

　　那么，接下来甬城的租房价格会有什么变化呢？对此，多家中介机构表示，未来一段时间，出租房价格不会有太大变动，总体态势将会保持稳定。

　　宁波日报记者王岚 实习生刘敏桦