中国宁波网讯 中介公司陪客户朱某看了一套尚在办理房产证的房源，并签订了《看房确认书》。没想到等房子办出证后，朱某“跳单”自行和房东达成交易。为此，中介公司告上法院，向朱某索赔中介服务费。

　　2009年9月15日，朱某和女友在某中介公司业务员陪同下，看了“荣安和院”的房源，并在《看房确认书》上签字确认。

　　据悉，确认书中规定：在经纪方陪同客户方实地看房之日起的90天内，客户方承诺不直接或间接与所看的房源业主联系。如果客户方及其亲属等利害关系人，购入(租入)所陪看的房源，须向经纪方赔偿全额中介服务费。

　　朱某对“荣安和院”那套房源比较中意。中介公司也叫来了房东邱某商谈。但当时，邱某这套房的房产证尚在办理中，仅能提供购房发票。

　　同年10月12日，房东邱某终于取得房子的房产证。随后，朱某便与邱某签订了购房合同，并办理了房产过户手续。

　　中介公司得知此事后，认为朱某在《看房确认书》约定的时间内，越过中介公司和业主办理过户手续，明显是一种不诚信的“跳单”行为。今年5月19日，中介公司诉至江东法院，要求朱某赔偿中介服务费近1.2万元。

　　但朱某认为，当时中介公司找来房东时，对方并未提供房产证等任何资料，所以他不敢贸然交易。后来在房东取得房产证的前提下，他自行与对方就房屋买卖价款等事项达成一致，这桩交易并非由中介促成。而且，他在《看房确认书》上签字时，中介业务员仅称这是履行公司程序，其并未看清确认书的内容。

　　近日，江东法院经审理认为，中介公司陪同朱某看了合适的房源，同时约房东邱某进行商洽，虽然房东之后才取得房产证，但这不妨碍中介已为朱某提供订立合同的媒介服务。朱某亦在《看房确认书》上签字确认，理应遵守双方约定。因此，朱某的行为明显属违约，应全额支付中介费用。

　　据悉，朱某对判决不服，目前已提起上诉。

　　宁波日报记者沈孙晖 实习生卢璐 通讯员东法