中国宁波网讯(记者王巍 通讯员 叶亦健 王芷诺)近日，宁海三门湾新区开发建设前期办公室分别与宁波恒创工具有限公司、宁波西尖电子有限公司签订了土地出让合同履约保证金协议。按照协议约定，两家企业均上交了3万元/亩的履约保证金，共计136.98万元，同时成为宁海三门湾新区首批缴纳履约保证金的企业。

　　随着经济快速发展和国家对建设用地的严格控制，土地成为经济发展中的稀缺资源，为确保已供地企业按时开工建设，切实加强地块出让后续管理，宁海三门湾新区建立了入区企业履约保证金制度，以促使业主按合同约定推进工程建设，从利益源头上遏制土地闲置。

　　宁海三门湾新区推出土地“履约保证金”举措，有望破解土地出让过程中遇到的一些难题。按照规定，工业用地出让必须通过土地出让合同或补充条款等形式，对工业项目开竣工期限、投资强度、投入产出、安全、环保、能源消耗、违约责任和赔偿标准等事项进行约定。项目用地确定后，在供地之前项目投资者必须向开发区缴纳履约保证金3万元/亩或相应的银行保函。项目竣工投产经验收后，达到土地出让合同约定的各项条款要求，予以退还履约保证金(不计息)；若达不到，则要按照违约程度相应扣除保证金。

　　据该新区相关负责人说，宁波恒创工具有限公司和宁波西尖电子有限公司作为新区首批缴纳履约保证金的企业，积极响应该项制度的推行，将会对后续入园企业起到很好的表率作用。