8月30日,网友“倚剑天涯”在网上发帖:《东苑一男一女偷电动车》。
“倚剑天涯”姓冯,是宁波国家高新区梅江东苑小区的业主。8月27日,他停在楼道车棚内的电动车被一对小偷偷走,小区监控记录了这一幕。
视频中暴露出了防盗漏洞——有人进楼道时用砖块顶住楼道电子门,楼道门大开,小偷趁机而入。
砖头顶住楼道门小偷趁机而入
昨天中午,冯先生告诉记者,他刚给电动车换了一个新电瓶,何况车子放在车棚内,外面有保安和楼道防盗门,所以没给车子上锁,连钥匙也没拔。
冯先生说,他所住的楼道,若要进入需要用钥匙开门,然而,一些住户为了方便进出,常常喜欢用几块砖头顶住楼道防盗门。
“我在这里住了一年,差不多有五六次把那些顶门的砖头给扔掉。”他说。
管理梅江东苑小区的是永成物业,工作人员说,小区交付两年,有1000多户人家,其中有许多是出租户。
小区确实存在许多人进出用石头或砖块挡住楼道电子门,保安巡逻时发现把门关上,然而没过多久又被人打开。
物业表示,他们目前也在想办法,希望能改变现状。
有小区尝试发放“通行证”
冯先生告诉记者,以前他住在附近的梅江北苑小区,那里为防止电动车被盗,对进出的骑电动车人员发放临时通行证。
亚太物业梅江北苑管理处钱主任说,小区有700多户人家,从2008年开始,物业开始发放临时通行证来应对电动车被盗。“对进入小区骑电动车的人,不管是业主还是访客,大门保安都会发放一张临时通行证,通行证是我们自己印的,上面盖有物业管理处的公章,你从小区骑车出门时,需要把这张通行证交还给保安。一些业主可能会忘记带,保安会核对住址、联系电话等。我们的保安就曾靠这个抓住过两个小偷。”
“我们印制了2000多张临时通行证,为了防止小偷复制,隔一段时间,我们就会变换通行证的纸张颜色,到目前已经变换过好几次了。”钱主任说,实行临时通行证措施后,效果还是比较明显的,偷盗现象明显减少。
梅江南苑物业在“通行证”上的3次摸索
事实上,实行这项电动车防盗措施并不只有梅江北苑小区,而且在真正执行当中也存在不少难度。
梅江南苑小区从2008年开始,一直在摸索、变换“通行证”防盗模式。
亚太物业梅江南苑管理处瞿主任对此深有感触,她说小区位于郊区,1300多户人家,出租房差不多占到四分之一。
早在2008年7月,小区也推行对电动车进出发放通行证,第一代是“长期通行证”,是发放给居住固定的业主,在电动车上吊一个牌子来证明其是小区里的人。
后来,随着租房户越来越多,他们又不来物业登记信息,物业只好把“长期通行证”换成“临时通行证”,印了2000张,没想到,半个月时间几乎都没了。一些人是拿了通行证出门时忘记带,有的是扔掉或找不着了。
“没带通行证总不能就不让人家出去吧,大家都是上班族,赶时间,后面还有一堆的车等着,加上我们小区门大,有时3个保安都管不过来。”
“我们后来尝试开辟专门的电动车通道,但小区的一些老年人也提出问题,电动车通道小,他们的三轮车进出怎么办?”
“还有,像有些业主每天进出好几次,都是老面孔了,你要是向他们发卡要卡,人家也嫌烦。还有人问,是不是服从规定,以后车子丢了,物业给赔?”
瞿主任说,有一阵子小区没发生什么盗案,发卡措施中断过一段时间。没想到,今年7月小偷又来了。
这一次,物业第3次对发卡措施做了改变:对熟悉的面孔不再要求出具通行证,对进出的陌生人仍旧实行这项措施。
“物业会尽力而为,也希望业主能多配合。”瞿主任说。
宁波晚报记者沈之蓥