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新城区:十年蜕变羽化成蝶
稿源: 鄞州新闻网  | 2011-09-03 13:31:20
  我有一个习惯,闲时就去新城区到处走走。梦幻灵动的商务楼、人流如织的广场、环境优美的住宅区、水草丰美的公园……交汇成一幅绚丽多彩的美景,让我沉醉其间。日落时分,成群的鸟儿掠过天际,给和谐安宁的城市平添了几分诗意。
  作为参与新城区规划的一员,我为城市突飞猛进的发展而自豪。10年来,看着城市渐渐长大,商业、文化氛围愈加浓厚,喜悦、振奋之情溢于言表。
  2002年,鄞县撤县设区,新城区规划、建设迎来高潮。
  这座城到底建在哪?前期论证时,姜山、邱隘、东钱湖等地都曾进入过决策层的视野。最后,敲定在钟公庙、石鵟)地域建城,主要是考虑到与老三区距离近,且土地规模可满足建设需要。
  33平方公里控规,一直沿用到今年4月首届鄞州城市发展大会之前。现在城市扩展到80平方公里,其建设规模不断扩大、层次不断提高,集聚辐射能力明显增强。
  2002年前,新城区建设处于建设启动期和机遇发展期。
  1998年,市高教园区落户鄞州,给发展建设带来了新的机遇。现代化教育基地为城区发展提供智力支持和科技服务,促进了区域二、三产业发展。新城区人气集聚由此开始。
  这一阶段,城市建设用地边界突破鄞县大道,开始向南拓展。鄞县大道与嵩江路分别成为工业发展轴与公共设施发展轴,新增城市建设用地基本沿此两干道两侧分布。
  2002年2月,鄞县中心区更名为“鄞州新城区”;第二年,鄞州区行政机关相继迁入。
  2003年至2004年是新城区的加速开发期。东湖花园、格兰云天、华泰剑桥等住宅区相继推出,掀起了第一波市民在新城区买房的热潮。
  于2003年启动的 “新鄞州工程”至2006年底基本结束,累计开工建设项目54个,完成投资300亿元。该阶段产业转型初显成效,生产型服务业、生活型服务业两大平台加快了新城区服务业发展步伐,其“两心、三带、多点”的核心区三产布局日渐清晰。
  2005年至2007年,新城区建设处于提升“软环境”的完善配套期。该阶段以公共基础设施建设为主。各类服务机构先后入驻该片区。2005年,宁波诺丁汉大学投入使用。
  南部商务区动工堪称新城区建设史上的里程碑。宁波南部商务区统一规划、单体自建、公基统建的开发建设模式系国内首创,由政府确定区块规划设计的总体方案,业主单位在同一时间内完成单体建筑方案设计,公共设施由区城投公司统一建设,实行共用共享。为确保商务办公与商业休闲有机结合,在区块中建设了1300米长的“T”字形商业步行街。去年11月,南部商务区开园,使整个新城区更加恢弘大气,更显国际化,它也因此被冠以“宁波曼哈顿”的美名。
  总体来说,鄞州新城区空间环境特色可概括为:“一心”,即鄞州新城区的中心,为区行政办公大楼所在区域;“两轴”,即新城区核心区域内的南北和东西向两条绿化轴;“三环”,即通过整合河流绿化,形成3道以核心区为核心的绿环;“四廊”,即利用现有的4条主要河流,形成宽约100米的空间通廊;“三十六点”,即在绿环、绿廊相交点、城市出入口以及其他主要景观节点,布置城市公园。
  十年磨一剑。鄞州新城区圆了所有鄞州人的城市梦。(徐琼辉 整理)
我看这十年
【编辑:刘夏妍】