租金补贴大幅升级

　　廉租房扩面，符合申请条件的家庭数大幅上升，仅江东此次就有四五十户的“增量”，占总量的40%。海曙区此次符合申请条件的也有190多户。但让人意外的是，争抢廉租房名额的现象并没有出现。

　　在海曙区最近一次廉租住房实物配租抽签定位中，190多户符合条件的家庭，只有71户家庭报名申请此次实物配租。而就在抽签定位的前一天，又有一户家庭选择了放弃。

　　“除了享受廉租房外，我们有了更多的选择。”住在海曙区的陈老伯放弃了廉租房抽签，他的“后盾”是宁波海曙、江东、江北三区最近上调的廉租住房租金补贴标准。

　　据了解，老三区最低收入家庭和其他家庭的廉租住房租金补贴标准，由原来的每月每平方米建筑面积20元调整到28元；低收入家庭租金补贴标准，则由每月每平方米建筑面积13元调整到18.2元。

　　陈老伯粗粗估算了一下，调整后，一户三口之家的廉租住房在保家庭，最高每月可以拿到1512元的租金补贴。“根据政策，如果符合实物配租条件的家庭，选择租金补贴的话，租金补贴还能上浮20%。也就是说，这户人家最后到手的租金补贴是1800多元。”

　　目前老三区范围内的老小区出租房，面积在50平方米上下、两室一厅、简单装修的，一般月租金为1200元至1600元。一些新建安置小区、地段相对偏远的商品住房，其月租金水平低于1500元。用补贴去租房子住绰绰有余。

　　“不过，即便这部分人都选择实物配租的话，我们海曙区也有充足的房源供应。”海曙区住房保障管理中心相关负责人很有信心。他说，宁波市廉租住房保障方式有三种：一是实物配租即租住政府提供的住房，二是租金补贴即拿政府补贴的钱到市场上租房子住，三是租金减免。这样多种互相补充的廉租住房保障体系，能最大限度地满足百姓需求。

　　动态管理盘活房源

　　在和泰雅苑小区廉租房发放现场，62岁的王兴宝特别引人注目。他一直念叨着：“等我有收入了，就把房子退给政府，给更需要的人。”

　　王兴宝曾有殷实的家底，汶川地震时，他捐出全部家底，还跑到“前线”当义工，直到生病被送了回来。回宁波后，年纪一大把，一直找不到工作，只能凭着电工手艺打零工，生活一时陷入困境。江东区建设局了解到情况后，第一时间把他纳入到了保障房“候选人”中。

　　宁波市的廉租住房都是动态管理的，打破廉租住房保障终身制，保证公共资源有效、合理分配。每年，各区住房保障中心会同区建设(房管)、民政部门、街道办事处、社区居委会，对廉租住房保障家庭人口、住房、收入等状况进行年审。

　　市民张先生去年年审之前在一家企业做后勤工作，每月收入只有2000元，妻子的公司因为效益不好倒闭了，一年都在家待业，张先生家每月都享受着廉租住房补贴。在今年年审中，工作人员通过向张先生所在街道和单位等多方核实，了解到张先生的妻子已经重新找到了工作，全家人的收入也有了较大幅度的提高，已经超出了廉租住房的补贴范围。按规定，张先生家在今年的年审中被取消了廉租住房的补贴。

　　据统计，海曙、江东、江北、鄞州四区最近已有236户家庭因不再符合条件被取消廉租房保障资格。