有开发商直言“参展是为了给个面子”

　　本届家博会共有20余个本地楼盘和10余个外地楼盘参展，相比往届数量有小幅下滑，各家参展楼盘的“瘦身”主要表现在参展形式上。

　　记者从现场看到，大部分楼盘选择了简约布展或“联合展区”的方式，展位面积大幅缩水，装修也极其简单。

　　西城印象与四明城市广场挤在1号馆的角落展位，骆城芳州、金色荣湾、合生国际城、郁金香等项目则一起拼起了“镇海联合展区”。有开发商负责人直言，本不打算参展，为了给相关部门“面子”，只能应付了事。

　　展位面积大、布展豪华的参展房企不足10家，多为知名房企，但展出的楼盘基本都是尚未开盘项目，如保利城、公元世家、雅戈尔东海府、港隆时代广场等。

　　城市空间、星河国际花园及秀山黄金海岸等几家参展规模也相对较大的楼盘，很多购房者都表示第一次听说。

　　“市场低迷的情况下，大多数开发商对家博会的重视度急速下降，不愿拿出大量资金参展布展，所以这次家博会演变成了一场知名房企的品质品牌展览会。”华星房产咨询有限公司副总经理陈敏梁说。

　　有业内人士预测，“小阳春”或将结束

　　“大家都在说宁波房价降了，我今天把所有楼盘都看了一遍，‘雷声大雨点小’，现在的价格跟我心理价位还有一定的差距，等下半年再说吧。”家博会现场，江东区的范先生说。

　　据了解，目前大多数购房者都有类似范先生的想法，市场观望氛围浓厚。

　　宁波中心项目售楼员告诉记者：“很多客户询问的问题都很细致，面积、地段、开发商面面俱到，但了解到大概价格就摇头，连客户登记都不做了。”

　　今年春节以来，宁波大量楼盘“以价换量”的营销方式引得刚需族纷纷出手，楼市出现“小阳春”现象，为何购房者及开发商在此次家博会上都表现的如此冷淡？

　　“这并不奇怪，楼市‘小阳春’可能就要结束了，”业内人士分析，“自3月14日国务院总理温家宝强调房地产调控的决心坚定不动摇后，楼市观望氛围又逐渐浓厚了。现在刚需刚需购房者最关心的就是价格，开发商将面对新一轮的市场挑战。”