多个楼盘近日也将进行降价销售

　　除了华晨雅苑，镇海还有多个楼盘近日将有大动作。

　　昨天上午，距离华晨雅苑不远的保亿丽景英郡打出广告：“84~130平方米阔景高层，去年11800元/平方米，现在？元/平方米，价格震爆全城！”

　　该售楼处工作人员透露，最近两天将对部分房源售价进行调整，虽然调整后的价格还没确定，但一定会降，而且优惠幅度不小。

　　“现在的市场环境下，降价就要一降到底，按目前镇海形势分析，丽景英郡高层价格调整后，起价极有可能每平方米7000多元起步。”一名业内人士分析。

　　还有消息称，镇海保利城项目将在5月5日开盘，极有可能也以低价入市。

　　“保利城当初拿地价格相对较低，有可能开出低于周边市场的售价，而具体价格，不到最后一刻开发商是不会公布的。”业内人士分析认为，目前镇海多家楼盘都准备打降价牌，保利城会随时视竞争对手的动作而作出价格调整。

　　这名业内人士还透露，中投公元世家近期也将开盘，万科城、维科拉菲庄园、合生国际城等几家竞争激烈的楼盘也许会有新动作抢占市场。

　　镇海存量房得卖两年多，或出现宁波最惨烈价格战

　　据统计，镇海的商品住宅库存套数已经超过6000套，如按前三年月均销售套数计，消化周期将长达27个月，居宁波各区之首。

　　随着保利城、公元世家等“超级大盘”入市，库存量必将达到新高。

　　业内人士认为，导致目前镇海商品房库存过大的重要原因是2009年和2010年土地出让过剩。

　　镇海区块发展至今并未被大多宁波老城区居民接受，商品房购买客群以镇海当地购房者为主，这必然导致价格混战。

　　“此次镇海多个楼盘大幅降价，有可能吸引更多老城区购房者前来置业。5月是开发商2012年最后的出货良机，传统的6、7、8月份销售淡季即将来临，而所谓的‘金九银十’早已变成了‘传说’，抓住机会，降价换量来抢占市场，是镇海大存量楼盘的当务之急，未来可能会有更多楼盘加入这场价格战，镇海即将陷入宁波最惨烈的价格混战。”业内人士说。