中国宁波网3月5日讯(记者龚一鸣)昨天是“国五条”细则出台后第一个工作日，冷清许久的宁波房地产交易中心重新热闹了起来，众多地产股变绿的速度也超出许多股民的想象。那么，原本调控的重要阵地新房市场情况如何呢？从记者了解的情况来看，政策的影响似乎并没有显现。上周末的新房市场比平时稍微热闹了一些。

　　最近两日，记者联系了多家房产公司售楼处，各楼盘置业顾问给出的答案大多雷同。“来看房的人比前几周多了一些，大户型没什么变化，主要是100平米左右的刚需房，但真正下单的不多，客户观望气氛很浓。”

　　位于鄞州区南部商务区的一个置业顾问王先生告诉记者：“平时一个周末我们接待的客户不超过40组，上周末我们粗略统计了一下大概有60组左右，来看房的大多数都是关注100平米左右的刚需户型，但是我们楼盘只剩下一些140平米左右的户型了，刚需户型基本卖光，所以成交量没什么变化。”王先生还告诉记者，来看房的客户大多也都是持观望的态度，真正着急购买新房的非常少，毕竟政策出台不到一周，大家都在观望。

　　上周末，位于鄞西板块的一个刚需楼盘加推新房，记者今天上午从该楼盘置业顾问潘女士处了解到，开盘当天他们接待了近150组客户，由于楼盘针对的就是刚需客户，成交量尚可。谈到国五条细则对于楼盘的影响，潘女士表示目前来看影响应该是积极的。“买刚需房的多数是等着结婚的年轻人，原本有购买二手房的考虑，但是国家一出这个政策，许多人怕卖家将税费加到房价里，所以反而会考虑一手房了。”

　　在采访过程中，记者也向各楼盘询问了关于房价是否会有变化的问题，许多楼盘的负责人都表示，由于政策刚出来，具体政策实施时间和地方性的配套政策也没有出台，开发商还是会以静制动看看市场的反应和近期的成交量再来决定，而目前各楼盘还将继续维持原先的价格和优惠力度。