楼上管道出问题，污水流到楼下，这是邻里关系中最难处理的事情。

　　近日，晨光家园两户人家就碰到了这样的难题，但是这一次，双方将矛头对准了装修公司。

　　业主：没有做防水直接“养水”，是不是“偷工减料”？

　　5月底的一天晚上，家住晨光家园2楼的翁先生家，妻子正在浴室洗澡，突然感觉天花板上有水珠滴落，随即看到墙壁上有一些水流淌下来。

　　翁先生仔细查看漏水的地方，并不是洗澡造成的，而是从楼上滴落的。翁先生纳闷了：“楼上还没入住，怎么会漏水呢？”

　　原来，这天下午，市民丁先生所在的3楼开始装修，装修师傅在卫生间倒了一些水，用来做“养水’试验。

　　原定于两天后查看房子的房水性能，想不到当天晚上就验出问题了。

　　第二天，丁先生提前来到新房查看。

　　听楼下邻居说起漏水经过，丁先生傻眼了：“楼下住户已经入住，装修公司怎么先不做防水处理，直接进行养水试验呢？这下出了事，损失该由装修公司承担！何况，楼下是刚装修的新房，怎么能不先通知他们呢？”

　　丁先生还有一层疑虑，装修公司不经过防水处理，先行试验，是不是可以省一道工序？

　　装修公司：装修前先“养水”，主要目的是“验房”

　　装修前，丁先生与装修公司签订了合同，针对这一纠纷，装修公司负责人王先生做了相关的说明。

　　王先生表示，根据公司的一贯做法，开始装修之前，首先对卫生间等部位进行“养水”试验，主要目的是检验房子本身的质量，“如果房子的质量有问题，即便将来装修了，也很容易漏水。到时，究竟是开发商的责任，还是我们装修公司的问题，责任很难认定。所以在我们装修之前，首先通过‘养水’试验来‘验房’，如果房子本身存在问题，可以让开发商负责维修。”

　　王先生给记者展示了贴在晨光家园小区的“住宅质量保证书”，针对工程质量问题，开发商承诺承担保修责任，并委托小区物业负责处理，其中就包括“有防水要求的卫生间、房间和外墙面”。“‘养水’试验一般是在交房前由业主完成的，因为业主没有做，装修公司代为执行，而且之前也和丁先生做了说明，不存在‘偷工减料’的问题。如果试验后没有问题，我们会按正常的步骤进行防水处理，并再次做检验。”

　　王先生表示，对于楼下的住户，确实有些抱歉，“如果楼下住户发生渗漏的地方，出现发霉、开裂、脱胶，我们可以帮忙修复。但是楼下业主要求我们保证，若一年内相关的墙壁、地板等出现问题，都由我们负责，这点我们无法接受。”

　　其他装修公司：装修前，不妨通知楼上住户做个“养水”试验

　　丁先生质疑装修公司“养水”试验的专业性，昨天，记者为此咨询了市内其他几家装修公司。

　　大部分装修公司的工作人员表示，业主交房时确实可以通过“养水”验房，发现有防水问题，要求房产开发商负责维修。但是如果业主没有主动要求，装修公司一般不代为进行“养水”，直接开始装修，在卫生间、厨房等区域的地面先刷一层防水涂料，再封住地漏检验地面是否漏水。

　　也有装修公司建议，业主装修前，如果进行“养水”试验，不妨通过物业通知楼上的业主同时做“养水”试验，这样可以确保两家的防水质量，从而减少纠纷。记者 许鸿晶 通讯员 陈章根

　　(来源：余姚日报 编辑：杨鲸霖)