记者日前从区住建局获悉，预计下半年我区将有1121套小套型(套面积小于90平方米)商品住房入市，如环球东方港城二期、凤洋一路东E地块一新建小区小套型占比均超过了一半，将有效改善我区住房供应结构，给刚需购房者带来佳音。

区住建局有关负责人告诉记者，因房地产业快速发展和市场逐利因素，近年来我区住房供应以大套型居多，小套型偏少。近三年来，小套型住房供应短缺，中套型住房供需基本平衡，大套型住房供应略大于需求，而豪宅供应远大于需求，库存较多。目前市场上不但小套型商品住宅已无房可买，甚至二手住房也很紧俏。从房产中介调查的数据显示，庐山路两侧小区二手小套型住房已经没有出售房源。而另一方面，部分大套型占比较多的楼盘销售率偏低，销售周期拉长，已经影响项目正常运营。

“我们通过市场调研，建议通过控制土地出让源头、配合市场引导等措施改善住房供应结构，目前已初见成效。”该负责人说，从下半年即将开盘的8个楼盘来看，预售的4035套住房中，小于90平方米套型1121套，占比达到27.8%，较以往明显增加，将有效改善我区小套型无房可买的局面。(记者 董琳)