相比之下，在所有的二手房源中，价格“扛”得最牢的属学区房，而且学区房源在所有成交中的占比也是大头。

　　位于鄞州华泰剑桥附近的一家立得门店，店员小蔡称，由于她附近的房源以学区房为主，因此受新房市场的影响程度还算小，价格的抗跌性也相对较大。

　　但除此之外的其他成交房源，那就少之又少了。

　　这些房源“翻身”的机会在哪儿？有业内则表示，接下去的棚户区改造或许能为市场注入新的机遇。

　　南天房产的总经理助理薛敏强分析，整个宁波城区并不大，棚改也主要针对市中心老小区进行，而这些棚改客户多少都有一个地域性的居住习惯。

　　住惯了市中心，住郊区的房子肯定不愿意，因此这些客户多会选择货币安置或在原有的生活圈购置一套二手房。“所以说，对于二手房市场来说，也许会在危旧房改造时爆发。”　　钱江晚报 记者王凯艺文／摄