北京产权交易所挂牌信息显示,中国石油天然气第一建设公司拟转让全资子公司宁波中油重工有限公司51%股权,挂牌价格为11813万元。

信息显示,宁波中油重工在宁波象山产业园区的建设项目迟迟未启动,且已连续两年没有实现营业收入。在油价下跌、油公司资金吃紧的时候选择出让部分股权,或可视为是中国石油为项目恢复建设所做出的一种尝试。

评估价增值近60倍

宁波中油重工有限公司成立于2007年5月,注册资本4.2亿元。公司经营项目主要包括海洋工程(半潜式平台、重力式平台、导管架、浮式原油生产储存系统装置、模块系统)设计、建造;大型石化设备及高压容器制造、安装;锅炉制造、安装;管道工厂化预制、安装;重型钢结构制造及安装等。中国石油天然气第一建设公司持有其100%股权。

财务数据显示,宁波中油重工有限公司近年来经营状况不佳。2013年和2014年连续两年没有实现营业收入。2013年净利润亏损23933.4万元,2014年净利润亏损81.23万元。基准日为2014年5月31日的评估报告显示,公司净资产账面价值为397.22万元,评估价值为23160.99万元,增值58倍。

资产评估溢价如此之多,主要因为公司拥有不少土地和海域使用权。挂牌信息显示,宁波中油重工有限公司对80万平方米土地拥有权利,其中,45万平方米土地已取得《国有土地使用权证》,使用权人为宁波中油重工有限公司;剩余35万平方米土地尚未取得国有土地使用权证。挂牌信息显示,上述土地已基本完成场地平整,但宁波中油重工有限公司需补缴土地款2370万元。因项目搁置时间较长,取得、持有上述土地的使用权具有一定的不确定性。

此外,宁波中油重工还取得了海域使用权面积共计70.04公顷,其中用于透水构筑物海域面积2.692公顷,港池海域面积40.549公顷,用于建设填海造地海域面积26.8公顷。不过,截至目前,两宗海域尚未换发土地使用证。

根据挂牌信息,截至评估基准日,宁波中油重工欠缴的土地使用税和海域使用金合计434.51万元,存在缴纳滞纳金的风险。

觅资金推进项目建设

此次转让或是中石油寻觅资金方,促使宁波中油重工项目建设尽快启动的一次尝试。

项目转让方中国石油天然气第一建设公司(简称“中油一建”)是中国石油天然气集团直属的化工、石油建筑安装专业公司,拥有化工石油工程总承包特级资质和海洋工程一级资质。

从已披露信息看,宁波中油重工公司作为中油一建的全资子公司,尽管已取得关于公司基地建设项目的核准批复以及水路交通准予行政许可决定书等各项资质,却迟迟未启动象山县产业园区建设项目,并连续两年没有获得营业收入。去年9月,象山县产业园区管委会、象山县国土资源局还曾下发通知,要求公司尽快启动中油重工项目的建设。

对于受让方,中油一建要求支付3500万元交易保证金,而且要求受让方书面承诺,保证宁波中油重工承继经营,同意中油一建不再追加投资。同时,受让方需承诺,未来宁波中油重工需按照象山产业园区规划要求投资建设项目,包括重点发展临港重装备制造业、海洋工程装备制造、工程机械装备制造、国家新能源装备制造、重大冶金装备制造和石油化工装备制造等。(汪 珺)