受楼市新政影响，近期宁波楼市趋于回暖。但不少买房者却发现：他们在申请住房贷款时，被开发商明确告知不能使用公积金贷款，理由是公积金中心缺钱。

最近在宁波本地论坛上，有不少网友反映说，买房贷款时不能用公积金贷款，只能用商业贷款。针对网友反映的问题，记者来到宁波市几个正在热销的楼盘进行实地采访，结果发现真如网友所反映的那样。在一个位于宁波市东部新成的楼盘，售楼人员一听说要贷款，就说不能使用公积金贷款。售楼人员告诉记者，从今年一月份开始，宁波的公积金贷款就办不下来了，原因是宁波市住房公积金中心没钱了。另一个楼盘的售楼人员也介绍说，公积金贷款申请的时间很长，有申请半年还没有下来的，实际是公积金中心在拖延，而开发商现在着急回拢资金，所以一般不受理公积金贷款，但对办理商业贷款的购房者他们会给予一定的优惠。

记者随后又联系了一家办理公积金贷款的国有商业银行，银行工作人员说，宁波市公积金管理中心已经明确告诉他们最近不要上报公积金贷款的申请，原因也是没钱。公积金中心为什么会没钱呢？有分析认为，可能跟最近宁波楼市回暖有关，楼市3·30新政出台一个月内，宁波的商品房销量将近4000套，比上个月增加1000多套。而五一小长假期间，不少售楼处反映看房人流量大幅增加。

针对购房者反映的问题，记者联系了宁波市住房公积金管理中心，但相关负责人并没有直接接受采访，只是转告记者他们正在研究新的公积金贷款政策，等到新政出台以后再接受采访。而对于新政的内容，也没有透露过多的细节，只说新政将会更好的适应购房者的消费需求。

不过记者从宁波房地产业内人士处了解到，针对目前公积金贷款需求激增，公积金中心额度有限的情况，宁波市可能正在酝酿出台公转商的政策，即把公积金的贷款转为商业贷款，不过具体政策，还得等相关部门权威发布。曹美丽