徐戎区块作为宁波首个正式启动的棚户区（危旧房）改造项目，自全面推进以来一直备受市民关注。由于该项目所需安置的面积大、户数多，为确保改造顺利进行，宁波市明楼地段将随之进行规划调整，具体范围东至朝晖路、南至薛家河和直落河、西至徐戎路、北到曙光路。

批前公示指出，要对直落河局部河道蓝线及相关地块用地边界,安置房地块开放的强度等作适当调整。以加快安置房工程的建设，同时保护余隘祠堂（江东区文保单位）。

主要调整内容包括河道蓝线的调整。直落河北侧河岸（余隘祠堂段）保持现状不变，以避免余隘祠堂因河道开挖施工等遭到破坏。余隘祠堂南侧道路继续保留，便于村民的进出祠堂。

局部河道蓝线向南偏移，余隘祠堂保护范围从院落线向外扩展1米，并且向南拓展至直落河河岸。

河道蓝线调整之后，其中最南边地块的用地面积将增加316平方米，北面用地将由819平方米增加到1000平方米。

与此同时，西南角会减少265平方米的用地面积。不过，为补偿减少的绿地面积，规划将直落河北侧部分沿河绿地控制宽度扩大至14米，沿河绿地面积增加318平方米。

至于安置房地块，规划提到，依照相关规定，在满足国家和省、市有关规定的前提下，可对地块容积率的控制指标进行适当浮动。居住用地浮动幅度一般不超过规划指标的20%”。也就是说规划范围内的安置地块原有的1.8容积率，最大可上浮至2.16。

钱江晚报 记者 王凯艺