小区地下车库脱落的通风管道砸中了停放的奔驰车和宝马车,这责任该谁承担?昨天,鄞州法院公布一起物件损害责任纠纷案。
今年1月的一个晚上,鄞州一小区地下车库内的一处通风管道脱落,砸中了停于其下方的一辆奔驰和一辆宝马,导致两车多个部件损坏,修理费分别为5万余元和2万余元。事发后,经现场查勘,公安机关排除人为因素,认定系物业设备坍塌所致。
因与物业公司协商未果,两位车主起诉至鄞州法院,要求物业公司赔偿损失。
庭审中,被告物业公司辩称,他们对于通风管道的突然脱落及损坏只有修复义务。
本案中,被告与小区业主委员会签订了物业服务合同,物业对包括人防工程在内的共用部分、共用设施等进行管理和维修养护,现在物业公司不能证明其定期对人防通风管道进行隐患排查和维修,所以,推定物业在这起纠纷中存在过错,应当依法承担侵权责任。
最终,鄞州法院一审判决被告物业公司赔偿原告奔驰车主车辆维修费损失5万余元、宝马车主维修费损失2万余元。
钱江晚报 记者 邵巧宏
通讯员 尹杉