昨天，宁波市人民政府下发了关于推进住房保障和棚户区改造征收安置货币化的通知。通知指出，以危旧房为重点的棚户区改造，将与旧城区改造征收的货币补偿、补助及奖励标准并轨，并积极鼓励保障对象以及各类房屋征收对象，尽可能地选择货币补偿的方式，自行在市场上解决住房要求。

　　同时，保障房源也将减少或停止再建，来源则趋向于采购商品房。据悉，明年宁波政府就计划采购3000套作为保障房。

　　减少保障房建设

　　明年向市场采购3000套住房

　　通知指出，今后要减少或停止保障性房源的建设，通过市场采购的方式，按需求筹集保障房。除非周边市场房源不足，不然不再审批新建棚户区改造的征收安置项目。

　　据悉，2016年宁波计划向市场采购保障房3000套。而按照今年年初审议通过的《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》，该批房源将来自政府对市场上商品房的回购。

　　对此，市住建委相关负责人表示，改进保障房的提供方式，有利于打通经济适用住房、公共租赁房、廉租房等保障性住房，与商品房之间的联系通道，这应该会成为趋势。

　　拓宽保障范围并降低门槛

　　中低收入家庭年内基本都有住房

　　为了加快解决城镇中低收入家庭的住房困难问题，要求推进公共租赁房和廉租房的并轨运行。同时保障范围将进一步拓宽，新就业无房职工以及在城镇稳定就业的外来务工人员，可以适当降低他们申请保障性住房的准入条件。

　　通知要求，宁波各地人均年收入低于城镇居民人均可支配收入的中低收入家庭，今年年底前，基本都要实现住房保障。

　　另外，今年将继续推进棚户区改造，重点仍是成片危旧住宅区。

　　选择货币补偿

　　24个月内买房，将获购房补助

　　未来，无论是针对保障房群体，还是危旧房、城中村改造征收等，保障方式都要从实物保障为主转向货币补贴为主。保障对象的补贴标准将与其收入水平挂钩，而且参考市场房价和租金水平，标准也会进行动态调整。

　　与此同时，成片危旧房的改造征收，将按照旧城区改建公共利益的房屋征收政策进行补偿、补助和奖励。

　　选择货币补偿的被征收人，在被征收后的24个月内购买本市内的房子，暂定以不超过被征收房屋评估价10%的比例获得额外的购房补助。

　　另外，城中村改造拆迁的货币补偿标准将适当提高。钱江晚报 通讯员 吴培均 记者 王凯艺