“这一片地，原先是良田，现在却变成了一个别墅区，而且住在这里的，有些还不是我们村的村民。”看着眼前的这片别墅区，慈溪市观海卫镇城隍庙社区居民余晓军一脸无奈。

不过，令他和居民们欣慰的是，当年主导倒卖这块土地的原村支部书记韩新海，目前正在接受相关部门的调查，并于今年9月21日，被当地公安机关依法刑拘。

这片70亩的良田是如何在韩新海的倒腾下，变成高档别墅区的？近日，记者赶赴慈溪展开调查。

70亩耕地成了高档别墅区

观海卫镇是慈溪市辖下著名的经济强镇。作为其中的一个居民小区，位于镇中心城区的新义小区交通便捷、配套完善，属于黄金地段。

10月的新义小区，正是一年中最美的季节，绿树成荫，花香四溢，气候宜人。

小区里别墅林立，停满了各种高档轿车，每一幢别墅都有结实的铁门，透过铁门可以看到，内部装修也非常精致，有的外面还有一个小花园。

然而，就是这么一片显眼的别墅小区，却被当地居民多次反映存在着土地方面的问题。

据居民陈恒巨介绍，这块地方原先是一片良田耕地，既有村民的自留地，又有承包地。

2001年，义桥村和娘娘庙村、普惠村等合并为城隍庙村，后又改成城隍庙社区。

记者找到了当年的一份会议记录，里面显示：1999年9月24日，义桥村党支部就这块土地的处理，在村会议室开会讨论，决定将留20亩土地开发高棚蔬菜，留50亩左右的土地，给本村村民造房。

“这本来是一项惠民工程，然而现在，不仅20亩蔬菜地没了踪影，另外50亩土地也没有完全按当时会议的决定给村民建房，而是开发成了别墅区，并住进了大量的外地人，本村一些符合条件的居民，反而不能住。”居民余晓军告诉记者，这个新义小区现在有别墅80套左右，有相当一部分卖给了外地人，有的还办出了房产证和土地证。

余晓军说，如今的新义小区占地面积有70多亩。当时的村支书韩新海，将这些地块分批高价卖给了外村人员和一些私企老板，村里只收取了极少的宅基地补偿款，大量土地款却被韩新海等人侵吞。现在，这块地评估的市值已达上亿元。

多次损害集体利益惹众怒

据村民们反映，韩新海从1988年开始担任义桥村村支书，一直到2008年。

这些年中，他涉嫌非法倒卖、转让了不少集体土地。除了新义小区，观海卫镇广义路附近的约6亩地也是其中之一。

记者了解到，这块土地原先是观海卫镇工商所为建造职工住宅楼用的，但一直没有动工。该土地因长期抛荒， 2005年初退还给了城隍庙社区。

村民蒋成世说，2005年1月7日，韩新海曾在自己办公室召开村班子会议，称要收回这块地，需要支付工商所200万元的土地款。会议中，韩新海以村里资金不足为由，将这块地“转让”给自己的弟弟韩新国去开发，由韩新国支付5—10万元的盖章手续费给村里。记者在城隍庙社区找到了当年的这份会议记录。