记者方景霞

　　通讯员于珊婉

　　花了上千万建设钢结构厂房，一下大雨就到处漏水。业主愤而扣留尾款，建筑商自认无错起诉至法院。近日，县法院成功调解了这样一起建设工程施工合同纠纷。

　　我县一家制造业公司，因生产需要，准备建设钢结构厂房用于放置机器设备。公司负责人经多方考察，选择了宁波的一家建设公司来负责工程。建设公司承诺其建造的厂房不会漏雨，并会对厂房的设计方案进行优化，保证业主安全使用。于是，2011年12月，双方签订了施工合同，工程造价高达上千万。

　　2014年3月，该工程顺利完工，验收合格。但万万没想到，工程竣工三个月后，有天下起了大雨，这上千万的厂房却开始四处渗漏。业主非常生气，找到了该建设公司。双方多次协商修复方案，但是始终未能修复好，导致机器设备也不能进场开工。于是业主扣留了尚未完全付清的工程尾款21万余元。

　　今年3月，建设公司便将业主告到了县法院，要求支付工程尾款，并申请冻结了业主的银行存款。建造的厂房不能用，居然还成了被告，业主怒而提起反诉，要求建设公司对工程进行维修，并要求法院委托专业机构对厂房漏水原因、情况、维修方案进行鉴定，然后要求建设公司赔偿损失，同时也申请了冻结建设公司的银行存款。

　　承办法官了解相关情况后，与双方当事人一起去实地查看了厂房，发现确实存在多处漏水的情形。根据双方提供的证据，初步分析厂房漏水双方都有责任。如果按照业主提出的要求，委托专业机构对厂房漏水原因、情况、维修方案进行鉴定，不仅需要耗时大半年才能出具鉴定结论，而且鉴定费估计高达几十万，远远超过拖欠的工程款。并且如果双方僵持下去，互相查封账户，肯定对其经营活动有影响。法官向双方当事人分析利害关系后，积极组织双方调解。最终，建设公司出具了更完善的维修方案，双方达成调解，互相申请解除了银行账户的冻结。

编辑： 孙研