根据中指院对宁波房地产市场监测数据结果显示，上周(6月20日～26日)共成交商品住宅14.45万平方米，较上周减少0.42万平方米，环比下降2.82%；成交商品住宅1170套，较上周减少26套，环比下降2.17%。

　　在成交均价上，上周宁波商品住宅成交均价为13188元/平方米，与前一周相比增加453元/平方米，环比上涨3.56%。就区域对比看，海曙区的成交均价居各区县之首，为25550元/平方米。

　　以个盘来说，本地新盘鄞州区雅戈尔都市阳光周成交97套，成为周销售冠军楼盘，成交均价为12179元/平方米。

　　截至6月26日，宁波可售商品住宅套数34897套，环比上上周下跌2.67%。这也是继2015年1月以来，宁波商品住宅库存量首次跌破35000套。按照1月～5月日均成交170套计算，在不加推或推新盘的情况下，销售周期只需7个月。

　　在市场存量房去化提速的情况下，新增入市的房源数量如何？据中指院提供的数据显示，今年3月～6月，新增商品住宅6728套，同比增加6%：其中5月～6月新增商品住宅3211套，同比增长23.1%。

　　业内人士分析认为，当前楼市形势好，销售速度明显提升，开发商从整体上加快了推盘的节奏。

　　东南商报记者张颖

编辑： 孙研