到底归紫郡小区还是金地艺境这堵围墙归属尚待实测-新闻中心-中国宁波网

紫郡小区东南一段70米左右围墙被拆。(廖业强摄)

紫郡小区与金地艺境二期平面图。（廖业强摄）

　　中国宁波网讯(记者廖业强)相邻地块，因红线位置有争议，协商不成，一方竟半夜强拆了小区的围墙！不过，这样的强硬行为没有“硬”到底，5月24日，开发商承认了错误，会出钱重修围墙。

　　不过围墙位置到底归哪方，国土部门将于明天进行测量。

　　现场：小区围墙凌晨被推倒，一片狼籍！

　　网友“@刘小厨KING”通过中国宁波网民生e点通官方微博反映，鄞州紫郡小区一段围墙被隔壁的金地艺境二期施工单位在凌晨偷偷摸摸推倒。5月24日上午，记者来到紫郡小区。

　　在居民指引下，来到小区东南方位被拆除的围墙处。原来一段七八十米的围墙现只剩下一堆散乱的砖头和挖开的泥土，围墙旁的绿化也遭毁坏。

　　隔着围墙与紫郡小区相邻的，正是金地艺境二期工地。一台挖掘机停在靠近围墙的工地上。

　　紫郡小区与工地之间，一堵高约一米新围墙已经砌了起来。据了解，是紫郡小区的居民自发砌的。

　　紫郡小区保安李先生说，5月19日凌晨，他发现金地艺境二期工地三台挖掘机在拆小区围墙，立即上前阻止，工人不听他的。他赶紧呼叫同事和居民过来帮忙，还报了警。

　　“之后，我和同事就日夜守在围墙这，看着工地的挖掘机。”李先生说，“今天早上，工地挖掘机又开动了，它们把泥土盖在原围墙所在位置，我和业主又去阻止了。没有阻止成功，又报警了。民警一到，挖掘机停了。”

　　紫郡小区居民李女士告诉记者，被推到的围墙长约75米。如果不是保安及时发现，靠近工地的另一堵围墙也要被推倒。为了保护小区居民和财产安全，5月21日起，小区业主自发出钱出力修围墙。前天下午下雨后，大家停止砌墙。

　　施工方未经同意擅自拆墙紫郡方将维权到底

　　紫郡小区业委会4月22日开始选举新一届业委会成员。上一届业委会主任管先生一直负责与金地艺境开发商沟通围墙是否拆除一事。

　　管先生说，去年下半年至今年3月底，金地艺境开发商多次询问他是否可以拆除围墙。他多次告诉开发商，拆除围墙需要开发商拿出重修、补偿方案让他和业委会讨论，多数业委会成员同意后，公示并获得多数居民同意，开发商才可以拆围墙。

　　“4月22日，开发商再次发短信问我是否可以‘动’围墙，”管先生说，“因为没有完成公示程序，我回复说，不能动。没想到，5月19日凌晨，施工单位就把围墙拆了。”

　　紫郡小区物业负责人张经理表示，围墙被拆当天下午，物业把开发商、业委会、业主找来，开协调会。业主要求金地艺境开发商立即停工，公开道歉，追究拆墙人员责任，重建围墙。但是，开发商派来的人没有权限当场回复。眼见开发商不回复，居民5月21日上午又去了潘火街道，街道再次召集双方开会协商，开发商代表表示会在3天之内给出答复。

　　张经理表示，小区围墙事关大家居住安全，他们会维权到底！

　　开发商：擅自拆墙不对，会出钱重修围墙！

　　当日，记者也当面咨询了开发商金地艺境二期的相关工作人员。

　　金地意境二期开发商宁波万林新城置业有限公司该项目负责人沈经理表示，紫郡小区东南角部分围墙在他们工地红线范围内，他们确实多次与紫郡小区上一届业委会主任管先生沟通是否可以拆除围墙一事。

　　他说，管先生迟迟没有给出肯定的回复，他也不敢指示施工单位拆除围墙。但他们与施工方原定的竣工日期在5月底，拆除围墙本来排在4月初，施工单位估计等不及了，所以擅自拆除了围墙。

　　不过对于此事，他也认为施工人员闯了祸，因此立即叫停了施工，并积极与各方协调，接下来，将按照街道及其他政府部门给出的方案重修围墙，恢复围墙上原来的监控设备和墙边绿化。

　　他告诉记者，拆除围墙的责任人已被开除。不过，他仍坚持说，小区围墙在他们工地红线范围内，若不拆除围墙施工，金地艺境二期将无法通过交付验收。此外，他们以后也无法向金地艺境二期的业主交代，因为围墙位置原本是他们的公共区域。

　　街道：到底在谁的红线范围内还需要测量！

　　当日，记者还来到潘火街道办事处，城建科相关工作人员表示，围墙到底属于紫郡小区还是金地艺境二期，现在尚未确定。并且，在紫郡小区业主不知情的前提下，金地艺境二期施工单位擅自拆除紫郡小区围墙，确实不合适。

　　随后，记者来到潘火街道规划处，该处胡科长拿出该区块的平面图纸，解释说，金地艺境二期现在使用的地块与紫郡小区地块原本是一整块，筹建紫郡小区的宁波华丰建设房产责任有限公司本想完整拍下这块地，但因为当时金地艺境二期这块地上的拆迁工作没有完成，所以没拍成。

　　他说，紫郡小区被拆围墙位于两块地之间的红线处，从小区平面图上，看不出紫郡小区被拆围墙所在土地属于哪方。明天(5月25日)，他们将与鄞州国土资源局的工作人员前往现场实地测量，看看围墙所在土地到底是谁的。

　　不管测量结果如何，围墙会重修，街道也会拿出方案，只是方案要公示，征求紫郡小区居民意见，所以需要一定时间。

　　相关进展，记者将继续跟进。

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编辑： 陈捷