2017-07-25 07:49
鄞州首套房贷利率普遍上浮5% 后期可能还会上调
稿源：
鄞州新闻网
2017-07-25 14:06:50
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首套房贷利率“涨”声一片。记者昨天从辖区农行、光大、兴业、中信、邮储及鄞州银行等多家银行了解到，本月中旬以来银行继续收紧房贷，多家银行将首套房房贷在基准利率基础上上浮5%，也有银行上浮10%至20%，只有个别银行不上浮。
今年以来，银行监管部门有意识地控制房地产贷款过度膨胀，以促进资金更多流向制造业等实体经济，这也决定了银行的房贷额度普遍有所控制。从4月份开始，不少银行陆续取消了首套房打折的优惠。相比于一般的企业贷款利率水平，首套房贷利率即便有10%的上浮，收益也十分有限，区内几家银行干脆停止了房贷业务。
从6月份起，我区各家银行的住房按揭贷款收紧趋势更加明显。一家股份制银行个贷中心负责人表示：“如果首套房继续执行房贷基准利率，银行压力会比较大。由于信贷额度的限制，银行可用于房贷的资金有限，现在要争取贷款规模，只有吸收存款，而存款要是上不去，就只能向外借钱，所以房贷利率也要与成本挂钩。”
昨天，鄞县大道上一个万科在售楼盘的销售人员说，上周他们已收到合作的5家银行通知，首套房房贷利率上调到基准利率的1.05倍，后期可能还会上调。
记者在采访中了解到，不少银行当月房贷额度一个星期就用完了。之后，绝大部分准购房族只能等到下个月。区内一家商业银行首套房贷利率还没有上浮，这家银行的个人业务部负责人表示，人民银行要求该行每个月房贷新增规模不能超过2亿元，事实上，该行目前房贷实际需求在10亿元左右。“我行房贷审批很快，但没有额度，大部分客户购房还是要等等。”
记者从区金融办了解到，到6月底，全区银行业个人住房贷余额为847.08亿元，比年初增加123.38亿元。在上半年新增的123.91亿元个人贷款余额中，住房贷款占到99.57%。(记者张文胜实习生徐汇鑫)
原标题：鄞州首套房贷利率普遍上浮5%
编辑： 杨丹
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