江北区宁大高知楼加装的电梯。(刘波摄)
中国宁波网讯 昨天上午，江北区宁波大学高知楼小区4部加装电梯投入使用。一个小区4部加装电梯同时启用，这在全市是一件新鲜事。
宁波大学高知楼小区于2000年建成交付，有2幢住宅、6个单元，均为6层住宅，原为宁波大学有高级职称的人员及部分领导干部所住公房，后经历房改。现小区住户有72户，住户中一半为60岁以上老人；业主中具有教授、副教授职称的有46人，占小区总住户六成。“我们小区逾90岁高龄的有3位，年龄最大的94岁。”高知楼小区电梯加装牵头人、小区业委会主任、73岁的宁波大学商学院教授杨新华说，上下楼已经成为小区老人的一大难题。
去年5月，新一届业委会上任，加装电梯成为小区的头等大事。经过意愿征询，2、3、4、6四个单元业主达成加装共识，今年8月份正式开始基坑土建施工，11月15日完成竣工验收。
在整个过程中，参与电梯加装的小区居民有15人，他们发挥各自专长，组成一个专家团队，覆盖了电梯加装的各个环节：宁大建筑工程与环境学院教授王新堂了解钢结构建筑，将每部电梯用什么型号的钢材最好、用多少钢材、大概需要多少费用等都仔细计算了一遍；建筑工程与环境学院院长原正教授是岩土工程领域专家，他在电梯选址、基坑开挖等方面，给予详细指导；宁大法学院教授带领学院律师团，对电梯合同给予了严格把关……
由于该小区是无物业小区，政府部门对电梯安全维护作了提前安排。江北区房产管理服务中心相关负责人表示，江北区在全市率先推动电梯保险，推出“物联网+保险+服务”的电梯运行维管模式，解决质保期后的电梯安全维护问题。目前交付使用的这4部电梯均已落实了此项工作。
同时，通过安装物联网(云梯系统)，电梯拥有了“智慧大脑”。“对于遮挡电梯门等损害电梯安全的不文明行为，智能系统会在20秒内通过语音劝导提醒；发生居民被困现象，系统会快速判断故障状态，自动定位报警，将详细信息同时报告给维保单位、业委会电梯管理小组和职能部门。”文教街道办事处相关负责人表示，通过商业化广告服务产生收益，回馈给业主用于投入电梯安全综合保险，居民并不需要多出钱。(记者黄程 通讯员张彩娜王思远)
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