9月1日，市区新挂牌了一块特殊的商用地。位置很好，在东部新城核心区，会展路与启新路交叉口，八骏湾的北侧。

　　说它特殊，因为该地块开发建设监管协议明确要求：“在取得本地块用地使用权后6个月内，引进两院院士、中组部国家‘万人计划’或其他国外资深研究员领衔的研究团队。” 

　　地块现状图 

　　地块位置示意图 

　　这块地名为“东部新城核心区H2-2#地块”，出让面积9118平方米，最高容积率1.8，总建筑面积约1.6万平方米。土地用途为商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地及其配套设施用地。

　　该地块将在9月18日上午11:00开始拍卖，楼面地价起拍价是5020元/平方米。

　　按照出让要求，竞得人须在交地后一年内开工、交地后四年内竣工验收。此外，竞得人还须持有项目全部物业面积，自持年限为自国有建设用地使用权和房屋所有权首次登记完成后5年。

　　按照地块开发建设监管协议要求，竞得方对该项目总投资须不少于2亿元人民币。同时，在取得地块用地使用权后6个月内，需引进两院院士、中组部国家“万人计划”或其他国外资深研究员领衔的研究团队（国外人才以我国驻外使领馆出具证明为准），在宁波市范围内选址过渡办公；项目竣工验收后6个月内完成迁入。否则，土地竞得人要支付违约金500万元。

　　协议还注明，在项目投用后2年内，需引进智能经济领域产业相关企业不少于10家，以项目属地完成工商登记注册或签署租赁协议为准。同样，没做到这一点，土地竞得人也要支付500万元的违约金。

　　监管协议同时要求，竞得人须聘请国内、国际一流建筑设计单位担纲项目规划设计，并须成立专业化产业楼宇运营团队对项目楼宇进行整体招商和运营管理。

　　未来，这里应该是一幢很厉害的写字楼！

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