改造前。(资料图)
改造后。(黄程摄)
白露过后的清晨，微风吹来，已有一些凉意。每当来到小区楼下的文化长廊，与认识几十年的老伙伴们坐在一起聊聊天，74岁的贝家边小区居民李雅丽心里就暖烘烘的。文化长廊里，有小区的老照片，有党员展示、志愿者风采、身边的好人好事，一切是那么温馨、和谐。
贝家边小区已建成30年，只有3幢楼11个楼道，居民180户，居住人口中三分之一是老年人。以前，由于公共空间很少，这些老年人大多数时间只能待在家里。而现在，除了文化长廊之外，这里还有共享客厅、睦邻活动室、共享学堂，这些空间给社区开展工作和居民休闲提供了好去处。另外，小区还设置了共享智能充电站和停车位。
在改造之前，这些地方是没有明确所属的车棚，不仅脏乱，而且有利益纠纷，是居民矛盾的“温床”。2018年底，贝家边小区成为我市首个完成老旧小区改造的小区。小区入口车棚的改造，成为整个小区蝶变的一个缩影。“不仅是面貌上的巨大变化，更重要的是硬件提升带来的氛围的变化，由表及里。”贝家边小区所在的外滩街道大庆社区党委书记张洁静说。
从照片和居民的回忆中了解到，以前小区没有围墙、没有门，无法实施封闭管理；楼道门是破破烂烂的木门，楼道内线路混乱，连灯也没有；为了给楼下电动自行车充电，墙外经常有电线挂着……
现在，一切变了样。小区建起了围墙，两道门有保安24小时值守，楼道门是智能防盗门，充电站和车棚内都可以充电，公共空间很充裕，停车位也新增了很多……“我在这里住了整整30年，现在环境越来越好，特别是改造后引进了物业，我们的幸福指数越来越高！”李雅丽高兴地说。
李雅丽“点赞”的物业，是去年底引进的。据了解，这是全市首批8个老旧小区改造试点小区中第一个引进物业的，当时有93%的居民同意。“现在如果再统计投票，同意率会更高。以前连两元一个月的保洁费都很难收，现在物业费大家都交得很积极。”小区居民徐海玲说：“以前没有物业，电动自行车的电瓶经常被偷，自从引进物业后，就再也没有发生过。”
安全之外，还有便利。“空调水管漏水、家里电灯坏了、电子防盗门坏了，我们可以随时找物业。”李雅丽说，疫情最为严重的时候，小区封闭给居民生活带来了许多不便，物业就上门为他们送牛奶、送菜……
停车难是“老大难”问题。车子堵住了、抢车位、乱鸣笛，是引发矛盾的重要原因。“接到居民反映后，在街道的协调帮助下，我们把靠近福兴巷的闲置地块改为小区停车场，新增28个停车位，小区实际汽车数量和当前的停车位达到了1：1。同时，小区内道路改为单行线，车辆进出顺畅有序。”张洁静说。
记者黄程
江北区委报道组张落雁
通讯员王溪
编辑： 杜寅纠错：171964650@qq.com
