楼市价格攀比风之所以盛行，归根结底在于楼市供需的不平衡。胡龙召摄

　　中国宁波网讯一套不过260平方米的高层住宅，房东在房产中介处挂出的价格是850万元———每平方米单价接近3.2万元！是什么样的房子开出这样的天价？又是什么样的原因催生了这样的“天价房”？

　　这套房子位于市区奉化江畔一高档楼盘内，是一幢32层高楼的28楼。从各大房产中介房源来看，该楼盘目前在二手房市场出现的房源数量不过五六套，但每套房源的挂牌单价基本上都超过2.7万元。而从网上备案系统来看，其销售均价在1.7万元上下———这意味着，从其2005年8月开盘到今年年初交付，两年不到时间内房价飙升了近万元，年均涨幅接近30%。

　　事实上，在目前的甬城二手房市场上，这还不是总价最高的高层住宅房源：房产中介挂出的另一套房源，面积380平方米，还只是30层楼中的10楼，开价高达1050万元！

　　“这样的价格实在是太夸张了。”对于这些房源，南演武街上一家房产中介的门店经理称， “基本上连问的人都没有。”市内数家房产中介的表述竟然如出一辙。

　　南演武街上这家房产中介门店，也有一套这样的高价房源。据门店经理介绍，这套房源在去年年底前送到店里时，房东只要求挂1.8万元/平方米： “当时还觉得房东心挺平的。”可过了春节后，房东忽然来电，要求把价格调高到接近3万元/平方米！ “这主要是因为一江之隔的‘柳逸花苑’把均价调高到了2万元以上的缘故。”

　　楼市价格攀比风之所以盛行，归根结底在于楼市供需的不平衡。