广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八个珠三角城市的公积金管理中心负责人昨日在广州共同签署了八城市公积金异地互贷协议。根据协议，从5月1日开始，在这八个城市缴存公积金者，只要符合条件，就可在任一城市申请公积金贷款购买住房。

　　八城市公积金异地互贷协议将对珠三角地区的楼市产生怎样的影响？本报记者调查发现，这一政策将为开发商和购房者带来“双赢”。

　　广州

　　有利于珠三角楼市一体化

　　本报讯(记者蒋悦飞、李婧)八城公积金互贷，对珠三角楼市会有怎样的影响？有业内人士表示，八城公积金互贷之后，影响最大的应该是广州，毕竟有省城的优势，可以吸引珠三角的人前来买房。这是否会刺激广州楼市，甚至推高广州的楼价？知名地产专家韩世同表示，没有必要担心珠三角城市的人涌到广州来买房。在楼市热的时候，的确有不少珠三角的人到广州来投资型买房，但是在现在的情况下，投资型买房并不多。而且拥有公积金的人一般都是国企职工或者是公务员，这两类人和投资客并不一定重合。

　　“不管怎样，八城公积金互贷，有利于珠三角楼市的一体化。”韩世同表示。

　　保利地产代理市场部总经理吴定金分析认为,珠三角城市公积金互贷短时间内对楼市有一定的刺激作用，是对“粤十五条”中直系亲属购房可提取职工公积金的一个补充。他指出，从长远来看，这一政策会造成投资客向房地产价值洼地靠拢的情况。

　　“珠三角的房地产一直没有形成统一的大市场，珠三角城市公积金互贷将有助于促进这一市场的形成。”广州同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文表示，对于广州居民来说，也将受益而且已经受益，可以利用公积金贷款在房价相对低的二线城市买房。实际上，广州市民去佛山买房，大约已经有一两千人在佛山以公积金贷款。

　　不过，广州市住房公积金管理中心主任夏卫兵表示，购房者首先要考虑自己的能力，“千万不要将公积金互贷政策看做是救市措施。”