佛山

　　楼市注入新活力

　　本报佛山讯(记者欧阳媚峰)佛山楼市最近利好频传，广佛同城化暖风令佛山楼市升温不少，八城市公积金互贷的好消息又再度传来。

　　佛山市房协市场研究专业委员会主任骆仪克表示，“公积金互贷无疑将为佛山楼市注入新活力。”金地集团佛山公司营销部经理陈良美表示，“公积金互贷方便公积金的取用，将降低购房成本，有可能催生住房投资需求。”

　　骆仪克说，现在珠三角的轨道交通系统日益完善，1小时生活圈也在逐步成为现实。现在八城市公积金可以互贷，对于在佛山工作而公积金账户开设在其他珠三角城市的人来说，无疑为他们购房提供了更便利的条件，也将进一步促进佛山楼市成交的活跃。相对于广州这样的一线城市来说，佛山的楼价还是具有明显的洼地效应的；而相对于江门或者其他一些城市来说，佛山在城市建设和配套等方面，又具有一定的优势。

　　陈良美表示，公积金互贷对于佛山楼市的利好是相当明显的。首先是对于公司总部在广州、工作在佛山的人们来说，倘若是有缴纳公积金的消费者，因为佛山在楼价方面的显著优势，相信将吸引不少类似的客户选择佛山楼。而除了广州之外的其他珠三角城市的消费者，也同样具有一定的便利性，比如公积金在一些贷款额度比佛山低的城市购房者，在佛山购房可以享受更高额度的公积金贷款，可以降低他们的购房成本。还有一点就是，尽管目前商业贷款的利率有所降低，但是公积金贷款依然有一定优势，5年期以上的公积金贷款利率为3.87%，比商业贷款7折后还要低一些。对于一些公积金缴纳额度比较高的大型企业从业人员来说，使用公积金贷款的资金使用成本很低，所以公积金的互贷，有可能推动投资性需求的入场，将对佛山楼市起到一定的推动作用。