【核心提示】东部新城建设是宁波市“中提升”战略的重中之重工程。2009年是东部新城的快速推进之年。东部新城门户区在2009年4月12日隆重奠基。东部新城在建设期间，不断受到宁波市委、市政府领导的热切关注和批示。截至2009年11月26日，东部新城已完成开发建设总投资96亿元，预计年内能突破100亿元。其中项目投资66亿元，征地拆迁投资26亿元，基础设施投资4亿元，预计年内总投资将首次突破100亿元，比2008年翻一番，占今年“中提升”战略十大区块、八大系统总计划投资额的四分之一左右。“四横三纵”骨干道路基本建成，门户区、环球航运广场、嘉裕五星级酒店等一批重大功能项目开工建设。其中，国际金融服务中心南区项目总投资34亿元，总建筑面积31万平方米，主要入驻银行、保险、证券、会计等金融服务机构。

门户区

门户区模型图

门户区平面图

东部新城门户区距离三江口示意图

中国银行宁波分行大楼呈扭曲的三角状（效果图）

　　图1：蓝线区域内为门户区：西以世纪大道为界，东至海晏路，南北两端分别为中山路和宁穿路

　　2009年开发建设计划

　　2009年，东部新城将认真贯彻党中央、国务院扩大内需的决策部署，坚决落实市委市政府“出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实”的要求，迅速形成各类项目“大投入、大建设、大发展”的良好格局，进一步拉开开发建设框架。

　　一是完善确立新定位。将以“中国的高度、世界的标准、未来的眼光”为要求，完善确立功能定位，高品质地进行开发建设。

　　二是全力打造新形象。积极引进世界级顶尖开发商、运营商，切实抓好28个项目的开工建设工作，启动中央公园、生态走廊建设，加快基础设施建设，着力打造新形象。

　　三是合力营造新氛围。加强协调，统筹兼顾，坚定信念，齐心协力，努力克服各类困难，加快开发建设步伐，形成合力共进的新氛围。2009年，东部新城将重点建设中央游憩商业区、国际贸易展览区、国际金融服务区、国际航运服务区、滨水休闲娱乐区、商业商务复合区、城市文化广场综合区、东区商务启动区等十二大区块(总投资超过500亿元)，总投资将超过120亿元。其中，以国际贸易展览中心、国际金融服务中心和国际航运服务中心为重点的15个在建项目在2009年的投资将超过60亿元；服务功能涵盖商业金融、商务办公、酒店宾馆、休闲娱乐及公共配套设施等方面的28个项目(总投资超过200亿元)将在2009年陆续开工建设，全年投资超过60亿元。

　　重点项目概况：

　　(一)总建筑面积40万平方米、总投资40亿元的具有世界级、地标性的中央游憩商业区，2009年上半年将开工建设。

　　(二)总建筑面积25万平方米、总投资22亿元的国际金融服务中心二期工程，将于2009年开工建设，届时将有中国银行宁波分行、建设银行宁波分行、工商银行宁波分行、招商银行宁波分行、民生银行宁波分行、宁波银行、国家开发银行宁波分行以及太平洋保险公司宁波分公司等众多金融、保险机构入驻。

　　(三)总建筑面积10万平方米、总投资10亿元的航运服务中心二期工程，将于2009年开工建设，楼高达到238米，为宁波市目前规划建设第一高楼。

　　(四)总建筑面积18万平方米、总投资22亿元的宁波文化广场，目前正在进行桩基工程，2009年将加快建设。

　　(五)总建筑面积25万平方米、总投资29亿元的国际金融服务中心一期工程，2009年将完成投资10亿元。