动机

　　改造是“废物利用”？

　　为何要将好好的车库改建成住宅？一些业主称，此举乃“废物利用”。

　　“就算我不改建，小区里也不可能多停一辆车。”飞虹二区正在着手改建车库的一名女士解释说。随着私家车数量不断增加，一到晚上，小区里就车满为患，车库门口的道路多用来停车，由于设计上的问题，门口一停车，车子就进不了车库。这名女士说，这是小区车库的“通病”。她告诉记者，装修大约花1.5万元，租给别人月租可达800元，何乐而不为？

　　而同在装修现场督工的另一名业主则表示，自家楼层太高，而家中老人腿脚不便，无奈之下才将车库改成住宅，给老人居住。当记者提及如果未经有关部门批准，擅自将车库改成住宅是违规时，这名业主说：“反正，我们不是第一个改建的。”

　　据了解，这些被称为“废物”的车库，几年前是五六万元一个，现已涨到13万元左右，有人甚至买下多个进行改建。而据物业介绍，改建车库，绝大部分是租给别人。

　　影响

　　小区生活环境不佳

　　停不了车的车库与月入800元租金的住宅相比，后者可谓是有效利用了，但牺牲的却是其他居民的利益。对此，周围住户意见不少。

　　小区居民张阿姨说：“车库不通水电，也没有设置排烟口，改住宅后，住户一烧煮，卫生、安全便成问题。我们也担心，车库改住宅的业主越来越多，今后小区的公用面积会越来越紧张。”张阿姨的担心不无道理，由于车库空间狭小，一旦住人，住户不得不向外寻求空间，有些改造后的车库门口还安装了洗衣台之类的“附属设施”，占了不少公共空间。

　　“住的人多了，治安肯定有隐患。而住车库的都不用交物业费、卫生费，这不是在揩大家的油吗？”居民唐阿姨觉得车库住户的存在，会给小区带来很多不安定因素，她表示不会把自己的车库出租，就算堆放杂物也比影响别人强。