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美丽海景房为诱人骗购陷阱 抵达后看不到房(图)
稿源: 央视网  | 2009-11-19 07:34:01

  奇怪的是,对于这个问题,售楼员愣了一下,没有回答,旁边一个人赶紧替他做了回答。

  销售员:“早上一般上午先去看海,一般下午去看(房),反正去了我跟你说不亏,你买不着房子,旅游一番。”

  交了300元看房费,坐大巴车到山东边看房子边旅游,听上去很划算。但是,看房旅程并没有像说的那么惬意。说好晚上8点发车,到了8点40分才发车。一上车,发现座位间隔狭小拥挤。人一落座,身体像被固定住一样,无法转动。不过,想想六七个小时之后就能到达,并能在售楼公司安排好的星级酒店睡上一觉,坐车拥挤受苦也就认了。谁知道大巴车上路后走走停停,到威海乳山境内时,车子已经开了15个小时了。

  记者:“现在难受得很,现在15个小时了,15个多小时了,来回30个小时,坐火车卧铺还能睡,这动都动不了。”

  七百多公里路,车子走了15小时以上,晚点8个多小时,把大家折腾得疲惫不堪,但为售楼公司省下了半个晚上的住宿费和一顿早餐费。中午12点,车子到了银滩,先吃午饭。下午1点,记者以为要开始看房了,却听到通知,先去看海。

  销售员:“现在正前方就是海了,现在左转弯。”

  这里就是售楼员称为天下第一滩的银滩。这些三五成群的游人,也是从全国各地坐着看房车来看海景房的。不过,和记者一样,他们到了之后也都是没看房子先看海。看完海滩,接近下午两点,看房车还没有看房的意思,而是要去下一个景点——三观亭。因为这是所有看房团的必备项目,这里还有来自上海和天津的看房车。直到下午2点半,看海看景结束,该看房了。

  我们的记者回来告诉我,参加威海银滩看房团到了这个时候,他心里就有点打鼓了。本来说好了六七个小时的路程,到了威海有星级宾馆休息一下,但他路上开了15个小时零20分钟才到,路上耽误近10个小时。这倒好,销售公司不仅从300块钱看房费里省去了住宿费还有省了一顿早餐。不知道他们是不是诚心的?

  这家公司连第一项承诺都没有兑现,接下来还会不会有别的猫腻呢?

  匆匆看房一无所获,临离开前突生波澜

  前面说道,我们的记者团参加威海银滩看房团,感觉却像加入了一个旅游团。花了十几个小时把一车看房人从北京拉到威海下面的乳山市,先让你看海滩,接着又去趟三观亭。说好了是看房,可看房团一直围着房子走,就是不让你接近房子。

  不知道销售公司这样安排行程是不是为了吊大家胃口,也许是好事多磨。但这么迷魂阵似的东转西转,剩下的看房时间可就不多了。冬天的威海下午5点就天黑了,看完风景,现在时间已经到了下午两点半,只要两个半小时,还能让大家真的看上房子吗?

  银滩海景房共有三种,按照与海的距离,从近到远依次为一线房、二线房和三线房。贴着海边的第一排房是一线房。看房过程中,售楼员刘阳全程跟着记者,而这一位,如影随形,不时地出现在记者周围。现场的售楼小姐说,这个小区开盘不久,但房子已经所剩不多了。

  销售员:“房源基本上已经销售完毕了。”

  样板间里,人很多。记者提出,要找能够看到海的房子。

  记者:“哪儿是海?”

  销售员:“那边白的,雾那看不见的。”

  记者:“只要看不见的全是海啊?”

  销售员:“对。”

  半个小时内,这位售楼员带记者匆匆忙忙看了两套房子,就催促记者赶紧交钱说是封号费。

  销售员:“封房子,就是您交了钱,我们把这房钉到您身上,我们不再卖了。”

  记者:“看好一套房子以后,先交多少钱?”

  销售员:“我们一般是1万元,像您拿不定主意这样的,先交5000或者3000元。”

  记者:“钱给退不退?”

  销售员:“钱不退。”

  记者:“你说不要了的话。”

  销售员:“是。”

  买房子又不是买菜,看半个小时怎么就能决定呢?接着,记者问起了买房返还租金的事。

  销售员:“我给你说,你像银滩这么多房子,它开发商,就说整个小区都给你包租出去,它包给谁是吧,它租给谁,你像就是我们一户两户的说要租出去,我们有个别人过来租,我们可以帮你租出去,你要整个小区几千户往外租,你租给谁,谁租你的房子,是吧,那就是开发商的销售手段。”

  销售房子的郑重承诺转眼间变成了一句空话,还轻描淡写地说是销售手段。这让记者觉得开发商不讲诚信。就没有交所谓的封号费。随后,售楼员又拉着记者看了一处叫祥隆花园的项目。这一次,跟随记者和刘阳的换成了另外一个人。这个售楼处里人声鼎沸,看上去非常火爆。现场售楼员带领记者一边看房,一边反复强调房子的增值速度。

  销售员:“我们是5月1日开始销售,到现在涨了800元。”

  和山水嘉园一样,这个项目的开发商也不管包租。从两点半开始看房到5点天黑,总共2个半小时,记者看了5套房子,没有相中一套,同车其他人也同样没有一个明确表示要交订房费的。

  看到这里,我觉得疑点越来越多了,你想买房子是多大的事啊,至少得几十万元,工薪阶层攒十几年才拿得出这么多钱,大家才看了2个小时房子,售楼员怎么就催促交钱呢!这所谓的看房有些像儿戏。

  我看也是,难怪和我们记者一车去的几十个北京看房人,没有一个愿意当场交钱买房的。拉来一车人,没卖出去一套房子,看房的有些失望,售楼员肯定也不太满意。按照事先安排,记者参加的这个看房团第二天上午10点发车返回北京。如果早上八点吃饭,之后再从酒店20公里开过去,顶多还有一个小时还可以看看房子。剩下这点最后的时间,会有人买房吗?如果没人买房,又会发生什么事呢?我们再来看看。

  第二天上午9点,看房车把大家拉到一个叫水岸新城的小区。看房时,这位穿皮甲克的青年一直在记者附近转悠。看房的过程中,记者发现:只要客户喜欢哪一种户型的房子,售楼员不是说卖完了就是说只剩下一套或者几套了。

【编辑:庄伊岚】