截至昨天，２０１０年刚好走过了一个礼拜的时间——这一个礼拜，对张立三来说有点“灰暗”。

　　这位南天房产旗舰店的明星业务员，在去年一年卖出了总价将近５０００万元的二手房，但在新年第一周里却还没开过张：不但没有签下一笔单子，甚至连一位看房的人都还没有迎来过。

　　张立三这一个礼拜来的工作业绩，像是当前甬城楼市成交形势的一个缩影。

　　在政策“冷空气”频吹、房价高企、前期购房需求释放过猛等因素的影响下，甬城楼市成交量下滑势头之快，宛如一步就从夏天跨入了冬天。

　　近期楼市成交量还不到个把月前的零头

　　一个来月之前，张立三过的还是一天到晚不得闲的日子。

　　“一天要陪１０多位客户不停地这边那边去看房，有时候到一点来钟还在签合同。”张立三这样描述那阵子的忙。

　　彼时，本地最大的房产中介２１世纪不动产宁波区域，平均每个礼拜能成交１７０套左右的二手住房。“去年１１月份有一周的成交套数甚至达到了２５９套，创下了我们的最高纪录。”２１世纪不动产宁波区域营销总监白文新告诉晚报记者。

　　在当时的市房产交易中心受理大厅里，如果你想找到一个能坐的位置是非常困难的一件事。

　　“那时，每天差不多要给１５０套二手房办理过户手续。”市房产交易中心受理科科长陈勇说。

　　而每套房子背后跟着的人，少则两三个，多则近十个，于是几乎每个受理窗口前都等着一大帮子人，大厅内人满为患。

　　然而，２０１０年开年第一周，２１世纪不动产宁波区域３９家加盟店才成交了５２套二手房。

　　市房产交易中心提供的数据则显示，本周前三个工作日总共才经办二手房过户８２套。